一、出資人以劃撥土地使用權(quán)出資對(duì)出資義務(wù)怎么處理

1、出資人以劃撥土地使用權(quán)出資對(duì)出資義務(wù)按以下情形處理：

(1)公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù)或者解除權(quán)利負(fù)擔(dān);

(2)逾期未辦理或者未解除的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資人未依法全面履行出資義務(wù)。

2、法律依據(jù)：《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)公司法>若干問題的規(guī)定(三)》第八條

二、土地使用權(quán)出資有什么規(guī)定

(1)土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資。在我國(guó)，土地的國(guó)家所有和集體所有是公有制的基礎(chǔ)，只有國(guó)家和集體組織才能作為土地所有權(quán)的主體。因此，企業(yè)或公司對(duì)土地享有的權(quán)利只是使用權(quán)。

(2)用于出資的土地使用權(quán)只能是國(guó)有土地的使用權(quán)，而不能是集體土地的使用權(quán)以土地使用權(quán)出資，實(shí)質(zhì)上就是使用權(quán)從出資者向公司的轉(zhuǎn)讓，而依據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，能夠作為財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的只是國(guó)有土地的使用權(quán)。

(3)用于出資的土地使用權(quán)只能是出讓土地的使用權(quán)，而不能是劃撥土地的使用權(quán)。在我國(guó)，國(guó)有土地的使用權(quán)分為劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)，前者為各種社會(huì)組織基于其特定的社會(huì)職能從國(guó)家那里無(wú)償取得，后者則是以向國(guó)家繳納土地出讓金的方式而有償取得。以土地使用權(quán)出資，只能以有償取得的出讓土地使用權(quán)出資，劃撥土地的使用權(quán)只能由原使用人自己使用，而不能用于對(duì)外投資。

(4)用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)是未設(shè)權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)如背負(fù)如抵押權(quán)之類的權(quán)利負(fù)擔(dān)再用于出資，將使投資者或股東的出資變得不實(shí)，違反公司法所確定的資本確定原則。因此，出資的土地不應(yīng)背負(fù)權(quán)利的負(fù)擔(dān)，而且，在出資之后，出資人亦應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)免除土地負(fù)擔(dān)的義務(wù)。

依據(jù)《公司法司法解釋》的規(guī)定，出資人以劃撥土地使用權(quán)出資，公司、其他股東等主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的，法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù);逾期未辦理的，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資人未依法全面履行出資義務(wù)。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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