民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權(quán),一、民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權(quán)土地承包合同錯誤的,如果就土地承包經(jīng)營權(quán)有異議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。對人民政府處理不服,可以向法院起訴?!吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條土地
土地承包合同錯誤的,如果就土地承包經(jīng)營權(quán)有異議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。對人民政府處理不服,可以向法院起訴。
《中華人民共和國土地管理法》
第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
實踐中,土地承包期限有以下規(guī)定:耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
所以,在上面規(guī)定的時間之后,你要還想繼續(xù)承包下去,那么就按如下方式解決:
首先,看土地承包合同中是如何約定的,并按照約定處理續(xù)包事宜即可。
其次,如果合同中無約定,那么承包方依法應(yīng)享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。故承包方在土地承包期滿后,可以在同等條件下要求優(yōu)先簽訂土地承包合同。
另外,在第一輪土地承包期到期之后,土地承包期再延長30年,也就是說第二輪土地承包期限為30年。這里指的是家庭土地承包經(jīng)營的期限(集體土地實行家庭承包經(jīng)營,是一項長期不變的政策),不能理解為是承包制度30年不變。對承包期不足30年的,要延長到30年。
通過上述分析知道,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地承包合同有錯誤,就土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬產(chǎn)生爭議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以向法院起訴。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。
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