一、民法典補(bǔ)充土地承包合同可否無(wú)效

補(bǔ)充簽訂的土地承包合同，如果不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，違反違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違背公序良俗的，合同就無(wú)效。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第三百三十三條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立和登記】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、土地承包應(yīng)當(dāng)進(jìn)行哪些程序

1、創(chuàng)設(shè)取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

這種主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。

通過(guò)這兩種方式承包的，都需要去簽訂承包合同，承包合同從成立之日起生效，承包方在合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、移轉(zhuǎn)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中，受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

這里需要注意一下地，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。

要是沒(méi)有經(jīng)過(guò)依法批準(zhǔn)，就不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓?zhuān)阋蟮怯浀?，要向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。要是你沒(méi)有登記，不得對(duì)抗善意第三人。

3、繼承取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

農(nóng)村土地承包法認(rèn)可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承，而有限地認(rèn)可土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承：

(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;

(2)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，土地承包合同如果是事后補(bǔ)充簽訂的，承包合同不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，違反違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違背公序良俗的，合同就無(wú)效。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)。

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