一、征地拆遷補償方案不滿意怎么辦

征地拆遷中對于拆遷補償方案不滿意的解決方式是可以進行協(xié)商。如果無法達成拆遷補償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會依據(jù)房屋征收部門的報請作出補償決定。此時，對決定不服可以行政復議或者行政訴訟。

北京圣運律師提醒您，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、征地拆遷補償方案不滿意調解原則

1.公平公正原則：在調解過程中，要始終堅持公平公正的原則，確保雙方當事人的合法權益得到同等的尊重和保護。

2.依法調解原則：調解過程應當嚴格遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反法律規(guī)定進行調解。

3.自愿調解原則：調解應當基于雙方當事人的自愿，不得強迫任何一方接受調解方案。

4.合理補償原則：在重新協(xié)商補償方案時，應當充分考慮被征地者的實際損失和合法權益，給予合理、公平的補償。

5.誠實信用原則：雙方當事人在調解過程中應當誠實守信，不得隱瞞事實或提供虛假證據(jù)。

三、征地拆遷補償方案不滿意重新協(xié)商的協(xié)議

1.協(xié)議雙方的基本信息

包括征地方和被征地方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。

2.協(xié)議背景和目的

說明雙方在征地拆遷補償方案上存在分歧，經(jīng)過協(xié)商，雙方同意重新進行補償方案的商議，以達成一致意見。

3.重新協(xié)商的補償方案

詳細說明重新協(xié)商后的補償方案，包括土地補償、房屋補償、安置補償?shù)确矫娴木唧w內(nèi)容。要明確各項補償?shù)臉藴?、計算方式以及支付方式等?/p>

4.協(xié)議的生效和執(zhí)行

說明協(xié)議生效的時間和執(zhí)行的方式，以及雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的權利和義務。同時，要明確違約責任和爭議解決方式。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷補償方案不滿意怎么辦，征地拆遷補償方案不滿意調解原則