一、征收國(guó)有土地房子拆遷有多少錢(qián)的補(bǔ)償金?

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，補(bǔ)償金的計(jì)算依據(jù)如下：

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、房屋拆遷補(bǔ)償注意事項(xiàng)有哪些?

(一)房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的訂立。

拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見(jiàn)不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(二)不同情況下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn)和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定，同時(shí)也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。

三、房屋拆遷補(bǔ)償原則有哪些?

1、按原面積妥善安置原則。

2、鼓勵(lì)遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。

3、等價(jià)交換原則。

4、先安置、后拆遷的原則。

【溫馨提示】以上就是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編總結(jié)的內(nèi)容了。這是根據(jù)當(dāng)前問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別，辦理案件一定要選擇專(zhuān)業(yè)的律師，點(diǎn)擊快速咨詢(xún)，與律師一對(duì)一溝通法律訴求，維護(hù)自己的合法權(quán)益!

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收國(guó)有土地房子拆遷有多少錢(qián)的補(bǔ)償金呢

●國(guó)有土地上房屋征收拆遷

●國(guó)有土地上房屋拆遷征收與補(bǔ)償

●關(guān)于征收國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

●國(guó)有土地房屋拆遷

●國(guó)有土地房屋征收土地怎么補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則

●國(guó)有土地房屋征遷補(bǔ)償條例

●國(guó)有土地上房屋征收拆遷

●征收國(guó)有土地上的房屋土地如何賠償

●國(guó)有土地上房屋征收的流程、補(bǔ)償制度

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●有償收回土地 補(bǔ)償金 計(jì)算?有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●確權(quán)后的土地補(bǔ)償金?確權(quán)后的土地補(bǔ)償歸誰(shuí)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●工廠搬遷補(bǔ)償金打給誰(shuí),工廠搬遷員工怎么拿經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●員工所得企業(yè)搬遷補(bǔ)償金如何計(jì)算,企業(yè)搬遷員工補(bǔ)償金怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●政策性搬遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金怎么算,政策性搬遷補(bǔ)償收入怎么算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷要現(xiàn)金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額是多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算公式是怎樣的,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表?房屋拆遷補(bǔ)償金額的計(jì)算方法是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●支付拆遷賠償款計(jì)入什么科目?支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償金額如何確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●房地產(chǎn)公司拆遷補(bǔ)償?房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償金有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村家庭承包土地被征收補(bǔ)償金是誰(shuí)出？,農(nóng)民的承包地被征收補(bǔ)償款給誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償?農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償金怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償金中的搬家費(fèi)用？,拆遷搬遷費(fèi)怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地補(bǔ)償要交企業(yè)所得稅嗎,補(bǔ)償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償金如何發(fā)放？,拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地征收,征用誰(shuí)的土地,補(bǔ)償金給誰(shuí),對(duì)嗎?集體土地部分被征收,未被征收的 ,承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地補(bǔ)償款要繳納企業(yè)所得稅嗎,補(bǔ)償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蚴窃鯓拥模粷M(mǎn)意補(bǔ)償金額怎么辦,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●征地補(bǔ)償費(fèi)需要交企業(yè)所得稅嗎,補(bǔ)償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●國(guó)有企業(yè)職工的補(bǔ)償金稅收籌劃,國(guó)有企業(yè)征地補(bǔ)償費(fèi)怎么納稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：羅娟律師

來(lái)源：臨律-征收國(guó)有土地房子拆遷有多少錢(qián)的補(bǔ)償金，