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有償收回土地 補償金 計算?有償收回土地使用權(quán)的補償標(biāo)準(zhǔn)有什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 12:23:24
  • 作者:

    圣運律師
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一.有償收回土地使用權(quán)的補償標(biāo)準(zhǔn)有什么

1.國家有償收回土地使用權(quán)的補償包括:被征收房屋價值的補償、房屋搬遷臨時安置費、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,具體的補償數(shù)額會根據(jù)每個地方的經(jīng)濟發(fā)展水平和消費水平來確定。

2.法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二.國有土地使用權(quán)收回補償有哪些程序

國有土地使用權(quán)收回補償程序如下:

1、將擬定的收回方案報請上級主管部門批準(zhǔn);

2、下達收回決定并就收回事項進行公告;

3、回收國有土地使用權(quán)證,并注銷登記;

4、給予補償。

為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的,由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán)。

依照前款第(一)項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

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來源:中國法院網(wǎng)-有償收回土地使用權(quán)的補償標(biāo)準(zhǔn)有什么,

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