一、土地使用權流轉合同是什么

1、土地使用權流轉合同的書寫：首先，應當寫明合同雙方的姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式等具體個人信息。其次，寫明轉讓土地的位置、價款、注意事項、雙方權利與義務、違約責任等內容。最后，雙方當事人簽字并寫明時間。

2、法律依據(jù)：

《土地管理法》第六十三條，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權利義務。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所；

(二)標的；

(三)數(shù)量；

(四)質量；

(五)價款或者報酬；

(六)履行期限、地點和方式；

(七)違約責任；

(八)解決爭議的方法。

二、土地使用權取得方式有哪些

公司的土地使用權取得方式有出讓、劃撥、轉讓三種。出讓是通過招標、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權；劃撥是經(jīng)國家批準申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?；轉讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-土地使用權流轉合同是什么，