城鎮(zhèn)土地使用稅是怎么規(guī)定的

城鎮(zhèn)土地使用稅指的是國家在規(guī)定范圍內(城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及工礦區(qū))對使用土地的個人和單位征收的一種稅，一般以實際占用面積作為計稅依據(jù)來計算稅額。

也就是說，城鎮(zhèn)土地使用稅是對占用土地的行為征稅，只要是在城市等地區(qū)里使用土地的單位和個人，都需要進行繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

因為城鎮(zhèn)土地使用稅以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，所以土地面積也是要進行測定的，一般以政府組織測定的面積為準，如果沒有測定實際占用面積，也可以土地使用證書上的面積為準。

城鎮(zhèn)土地使用稅應該怎么交

個人或單位要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，是需要去當?shù)氐亩悇詹块T進行申報的，也可以在當?shù)氐木W(wǎng)上申報系統(tǒng)進行在線申報，繳稅的流程為：納稅登記-納稅鑒定-納稅申報-納稅審核-交納稅款。

城鎮(zhèn)土地使用稅是按年計算、分期繳納的，具體的繳稅時間由當?shù)厥　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府確定。如果是新征用的土地，那么如果是征用的耕地，需要從批準征用日當天起，滿一年后開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;如果是征用的非耕地，那么需要從批準征用日當天起，滿一個月后開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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