土地征而不用是怎么原因

由于土地具有位置固定性、面積有限性、供給稀缺性等特殊屬性，開發(fā)商對土地征而不用，其目的是追求利益最大化，簡單來說怎么賺錢怎么做，如果你征地后等土地升值了再輕松倒賣出去賺取中間差價(jià)的利潤比拿地后費(fèi)勁精力開發(fā)賣樓盤的利潤高，你會(huì)怎么做呢?這就是炒地的心理基礎(chǔ)。不過國家對此專門出臺(tái)了《閑置土地處置辦法》(下稱《辦法》)已1日施行，你可以具體了解一下。

農(nóng)村土地征而不用農(nóng)民該怎么樣

《土地管理法》

規(guī)定?城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《土地管理法實(shí)施條例》

規(guī)定?下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征用的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

政府強(qiáng)行征地怎么辦

根據(jù)我國《行政復(fù)議法》規(guī)定規(guī)定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議：

(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的;

(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。

根據(jù)我國《行政訴訟法》規(guī)定規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

規(guī)定?人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;

(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

因此，當(dāng)政府違背土地使用人的利益，強(qiáng)行征地，侵犯了公民的權(quán)益時(shí)，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

土地征而不用是怎么原因?面對征而不用的情況，如果這影響到自己的利益可以向有關(guān)部門反映，也可以通過法律途徑來維權(quán)等。關(guān)于土地征而不用具體的處理方法或是之后的解決內(nèi)容，想要詳細(xì)了解的你可以在線與北京圣運(yùn)律師網(wǎng)律師一對一溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征而不用有什么說法

●土地征而未用

●土地征而不用怎樣收回

●征用土地不用怎么辦?

●土地征用不賠償怎么辦

●國家征用土地后沒有使用,應(yīng)歸屬誰管理?

●土地征用不同意怎么辦

●土地征而未用

●征收土地不用可閑置多長時(shí)間

●土地征用不合理該怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●云陽縣土地出讓最新信息?重慶市云陽土地承包法內(nèi)容是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地存在糾紛可以買地嗎?土地發(fā)生糾紛還能繼續(xù)建房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有企業(yè)劃撥土地可以無償劃轉(zhuǎn)嗎?國有土地如何劃撥到國營企業(yè)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●黃岡土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?湖北黃岡征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●五保戶死后土地歸誰管理?五保戶死后土地歸誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地對換后一方不?土地對換糾紛一方反悔可以提出賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●收回國有土地使用權(quán)案?收回國有土地使用權(quán)公告怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●河北省土地承包管理法實(shí)施條例?河北省土地承包法的內(nèi)容是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●財(cái)產(chǎn)保全查封的土地能施工嗎?法院查封保全土地的效力：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償是怎么算的？,土地征收補(bǔ)償怎么計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓盤土地使用年限?樓盤土地使用期限到期如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無錫征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?無錫土地征用補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限和房齡?樓盤土地使用年限的理解：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征用有哪些特點(diǎn)??征用土地的特征有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地能否入股成立公司?集體土地使用權(quán)能否直接出資創(chuàng)辦公司：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包糾紛適用法律問題的解釋?如何判斷土地承包糾紛中的當(dāng)事人適格：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●離婚土地承包經(jīng)營權(quán)如何分割?離婚后土地承包權(quán)的分割原則是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?什么是征用土地,農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷按房產(chǎn)證面積還是土地使用證面積? 拆遷時(shí)土地證上的面積算不算 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●共同承包的前提條件?共同承包的土地怎么分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征而不用是怎么回事，