營(yíng)業(yè)用房拆遷是怎么規(guī)定的

首先，不同的地方，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不同所以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定不同。

其次，拆遷補(bǔ)償主要有三個(gè)方面：1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)，2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，3、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。但要介定是否是營(yíng)業(yè)用房，又有規(guī)定，必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房業(yè)證登記為商用才可。房產(chǎn)證沒(méi)有只是不能對(duì)抗善意第三人，一般沒(méi)有問(wèn)題。

第三，拆遷中你可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但以上三個(gè)費(fèi)用都應(yīng)該補(bǔ)償給你。

拆遷

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。另有水*杳所著小說(shuō)《拆遷》。

拆遷住宅房屋補(bǔ)償

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

拆遷國(guó)有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。

拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷非住宅房屋補(bǔ)償

拆遷已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。

對(duì)于你提出的“營(yíng)業(yè)用房拆遷”問(wèn)題，營(yíng)業(yè)用房拆遷的話賠償?shù)氖欠课菅a(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償，這個(gè)還是要看不同地段不同城市的，如果地段好的話，那賠償可以是不得了的。你可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)的律師。

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