惠州市土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

1等工業(yè)用地：5元/㎡非工業(yè)用地：10.5元/㎡

惠城區(qū)橋東街道辦事處、橋西街道辦事處、江南街道辦事處、龍豐街道辦事處、江北街道辦事處、河南岸街道辦事處轄區(qū)范圍

2等工業(yè)用地：5元/㎡非工業(yè)用地：8元/㎡

惠城區(qū)惠環(huán)街道辦事處、小金口街道辦事處、水口街道辦事處、陳江街道辦事處、大亞灣區(qū)轄區(qū)范圍、惠陽區(qū)淡水街道辦事處轄區(qū)范圍

3等工業(yè)用地：4元/㎡非工業(yè)用地：6元/㎡

惠東縣、博羅縣人民政府所在地范圍

4等工業(yè)用地：3元/㎡非工業(yè)用地：5元/㎡

龍門縣人民政府所在地范圍;惠城區(qū)三棟鎮(zhèn)、潼僑鎮(zhèn)、馬安鎮(zhèn)、瀝林鎮(zhèn);惠陽區(qū)其他鄉(xiāng)鎮(zhèn);博羅圓洲鎮(zhèn)、石灣鎮(zhèn);惠東大嶺鎮(zhèn)、吉隆鎮(zhèn)

5等工業(yè)用地：3元/㎡非工業(yè)用地：3元/㎡

惠城區(qū)汝湖鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、潼湖鎮(zhèn)、蘆州鎮(zhèn);惠東縣、博羅縣、龍門縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)轄區(qū)范圍

土地使用稅和其征收對象

(一)土地使用稅

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

(二)征稅對象

土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用。土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

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