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一、農(nóng)村違建由誰拆除怎么賠償

農(nóng)村違建的拆除主體通常是縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。

關(guān)于賠償方面，一般情況下，違建本身是不應(yīng)獲得賠償?shù)摹Ｒ驗檫`建是違反城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)的，其建設(shè)行為本身就不具有合法性。

然而，如果違建在建設(shè)過程中，相關(guān)部門存在過錯，比如審批程序不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致違建的形成，那么在拆除違建時，對于違建者因拆除違建所遭受的直接損失，如合法的建筑材料等，應(yīng)當(dāng)依法給予適當(dāng)補償。但這種補償是基于過錯責(zé)任原則，且需有充分的證據(jù)證明相關(guān)部門存在過錯。

總之，農(nóng)村違建的拆除主要由法定部門進(jìn)行，賠償問題需根據(jù)具體情況判斷，不能一概而論。

1.拆除主體明確為縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。

2.違建通常不獲賠償，除非相關(guān)部門有過錯且能證明違建者因拆除遭受直接損失可適當(dāng)補償。

3.具體賠償需依據(jù)實際情況和證據(jù)來確定。

二、農(nóng)村征收房屋多少錢

農(nóng)村房屋征收的補償金額通常由多個因素決定。

1.房屋的面積和結(jié)構(gòu)：面積越大、結(jié)構(gòu)越復(fù)雜的房屋，補償金額相對較高。一般會根據(jù)房屋的建筑面積、層數(shù)等進(jìn)行評估計算。

2.地理位置：位于交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善地區(qū)的房屋，補償價格可能會更高，因為這些地區(qū)的土地價值相對較高。

3.附著物及裝修：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施如廚房、衛(wèi)生間等以及裝修情況也會影響補償金額，裝修越好、附屬設(shè)施越齊全，補償可能越多。

4.當(dāng)?shù)卣撸翰煌貐^(qū)的征收政策有所差異，補償標(biāo)準(zhǔn)也會有所不同，有的地區(qū)會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素制定具體的補償標(biāo)準(zhǔn)?？傮w而言，農(nóng)村房屋征收的補償金額需綜合考慮以上因素，通過專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后確定。

三、農(nóng)村征收土地做什么

農(nóng)村征收土地通常有多種用途。

1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如修建道路、橋梁、水利工程等，這能改善農(nóng)村的交通和生產(chǎn)生活條件，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，像建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、文化中心等，提升農(nóng)村的教育、醫(yī)療和文化水平，為農(nóng)民提供更好的公共服務(wù)。

3.工業(yè)園區(qū)建設(shè)，吸引企業(yè)入駐，推動農(nóng)村地區(qū)的工業(yè)化進(jìn)程，增加就業(yè)機(jī)會和經(jīng)濟(jì)收入。

4.房地產(chǎn)開發(fā)，建設(shè)農(nóng)村居民小區(qū)等，改善農(nóng)民的居住環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化。總之，農(nóng)村征收土地是為了實現(xiàn)農(nóng)村的綜合發(fā)展和提升農(nóng)民的生活質(zhì)量。

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內(nèi)容投稿：唐和丹

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