農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的,農(nóng)村宅基地搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括宅基地補償和房屋補償兩部分,宅基地補償由村集體所有,房屋補償歸村民所有。宅基地區(qū)位補償價根據(jù)實際情況確定,計算公式為宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區(qū)位補償價
農(nóng)村宅基地搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括宅基地補償和房屋補償兩部分,宅基地補償由村集體所有,房屋補償歸村民所有。宅基地區(qū)位補償價根據(jù)實際情況確定,計算公式為宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價確定。被認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)合法批準(zhǔn),房屋重置成新均價由區(qū)縣政府確定在400-700元/平方米范圍內(nèi)。戶均安置面積控制在100-150平方米,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍?
法律分析:宅基地農(nóng)村宅基地征地補償標(biāo)準(zhǔn):對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織造成的經(jīng)濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。
法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
法律分析:宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內(nèi)容審核:劉超律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的,
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