一、土地使用權轉讓和出讓有哪些區(qū)別

1、土地使用權轉讓和出讓的區(qū)別有：

（1）土地使用權轉讓是已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉讓的行為,是土地交易二級市場,方式為出售、交換和贈與;

（2）土地使用權出讓是國家將土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為,是土地交易一級市場,方式為拍賣、招標、掛牌和協(xié)議。

2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為,包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,土地使用權不得轉讓。

二、農(nóng)村土地轉讓合法嗎

1、農(nóng)村土地的轉讓是有限制的，如果轉讓土地是滿足法律規(guī)定的話，那么就是合法的;

2、如果在協(xié)議中違反了國家的法律規(guī)定那么土地的轉讓是不被允許的。

3、如果征求政府部門的同意，在鄉(xiāng)政府的指導下把農(nóng)村土地使用權轉讓給農(nóng)業(yè)建設人群(比如農(nóng)業(yè)大戶、家庭農(nóng)村、農(nóng)村合作社等)的話是合法的。

農(nóng)村土地使用權轉讓如果符合鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃，并且取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證得建設用地的企業(yè)，對于農(nóng)村集體土地土地使用權轉讓合法的，受法律保護的。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

文書推薦：企業(yè)法人股權轉讓協(xié)議汽車轉讓協(xié)議書通用版范文地下車庫車位轉讓協(xié)議標準版股權轉讓合同范本通用版

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地使用權轉讓和出讓有哪些區(qū)別呢

●土地使用權轉讓和出讓有哪些區(qū)別和聯(lián)系

●土地使用權的轉讓和出讓的區(qū)別

●土地使用權轉讓與出讓有哪些區(qū)別

●土地使用權轉讓和出讓的區(qū)別是什么 搜狗律師

●我國土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別

●我國土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別

●土地使用權轉讓和出讓有哪些區(qū)別和聯(lián)系

●土地使用權的轉讓和出讓

●土地使用權出讓轉讓的區(qū)別

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●出讓土地使用權轉讓的條件有哪些?出讓土地轉讓條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地收回依據(jù)?劃撥土地使用權被收回的情形有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●購買企業(yè)土地使用權應注意問題?企業(yè)購買土地使用權的方式有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權出資未辦理登記?屬于土地使用權出資未變更的情況是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何確認土地使用權是否有效?如何確認土地使用權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●串通拍賣罪?串通倒賣土地使用權罪的處罰是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權獲取方式主要有哪三種?土地使用權獲取方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權屬于產(chǎn)權嗎?土地使用權還包括房屋嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉讓買賣土地使用權案例?非法變賣土地使用權罪刑事責任如何追究：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簡述協(xié)議出讓國有土地的范圍?協(xié)議出讓國有土地使用權范圍如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●用于出租的土地使用權及其地上建筑物?用于出租的土地使用權的條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權到期需要交多少稅?新規(guī)土地使用權到期的怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權能依法轉讓嗎?土地使用權可以依法轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●個人出租土地需要交土地使用稅嗎?個人出租土地使用權要具備哪些條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權取得方式有兩種,它們是?國有土地使用權取得方式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權什么時候開始的?土地使用權從哪年開始計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)土地確權程序?企業(yè)土地使用權確認必須滿足什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權收回的法定事由?土地使用權收回的規(guī)定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●倒賣土地使用權罪司法解釋?倒賣土地使用權要怎么處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權名字可以更改嗎?土地使用權改名字應該如何做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用權轉讓和出讓有哪些區(qū)別，