一、簽了土地轉(zhuǎn)讓合同可以要回來嗎

1、簽了土地轉(zhuǎn)讓合同可以要回來。但是違約方要向守約方承擔(dān)合同中約定的違約責(zé)任。如果合同沒有約定違約責(zé)任或約定不明的，可以根據(jù)損失大小及損失性質(zhì)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

二、承包土地合同原則是什么

1、依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

2、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。

3、流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限。

4、受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)。

5、在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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