一、互換的土地還能要回嗎

在農(nóng)村地區(qū)，通過(guò)土地相互交換方式獲取的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在經(jīng)過(guò)交易雙方簽署并生效的互換協(xié)議約束下，雙方均需嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定履行相應(yīng)職責(zé)和義務(wù)，不得擅自單方面解除該項(xiàng)協(xié)議。

若在土地交換完成之后，其中一方欲收回已交換的土地，必須得到另一方的書面許可與認(rèn)可，使得雙方在有關(guān)土地使用權(quán)益調(diào)整上能夠達(dá)成共識(shí)。

倘若另一方拒絕承認(rèn)此申請(qǐng)人提出的更換要求，則申請(qǐng)人將無(wú)法實(shí)際取回原本所交換之土地，原因在于此類以互換承包土地為前提的合約具有法律效力，各方當(dāng)事人必須恪守誠(chéng)信原則，誠(chéng)實(shí)履行各自應(yīng)盡的義務(wù)。

在處理涉及互換承包地的糾紛時(shí)，我們通常采取以下幾種承擔(dān)責(zé)任的方式：

首先，將交換出去的承包地予以歸還；

其次，停止對(duì)對(duì)方承包地上的屬于自身的權(quán)利進(jìn)行侵害；

再者，對(duì)于因其違約行為而給對(duì)方法律利益帶來(lái)的損害承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

另外，有責(zé)任負(fù)責(zé)將受到損壞的耕地恢復(fù)原狀，儲(chǔ)備足夠的人力物力資源用于開展土地開發(fā)與整理工作。

《農(nóng)村土地承包法司法解釋全文》第十四條

承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。

二、我的土地我種上莊稼了對(duì)方還有權(quán)要嗎

并無(wú)一個(gè)具象化的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量此類問(wèn)題。

通常來(lái)說(shuō)，糾紛的關(guān)鍵在于如何確認(rèn)賠償金的額度。

對(duì)于您所描述的情形，實(shí)際上是具備相關(guān)法律條文作為支撐的。

倘若當(dāng)?shù)貓?zhí)法機(jī)構(gòu)采取了強(qiáng)制措施，我們推薦您首先嘗試申請(qǐng)行政復(fù)議。

若經(jīng)過(guò)這一環(huán)節(jié)仍未解決問(wèn)題，您有權(quán)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)或根據(jù)法律法規(guī)所明確賦予的其他權(quán)力部門提起復(fù)議。

即便對(duì)復(fù)議決定仍然持有異議，也不必過(guò)于擔(dān)心。

因?yàn)樵谶@種背景下，您還有權(quán)利通過(guò)直接向人民法院提出訴訟的方式來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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