一、拆遷協(xié)議作假可以追究什么責(zé)任

在實踐中，制作和篡改房屋拆遷合同可能涉及到刑法上的嚴(yán)重法律問題，具體來說，如果采用虛假手段簽訂的此類協(xié)議可能會被判定為無效，甚至可能觸犯合同欺詐罪。一旦認(rèn)定為犯罪行為，實施偽造行為的一方將面臨最高可達(dá)10年的有期徒刑及罰款的嚴(yán)厲懲罰。

《刑法》

第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：

(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;

(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對方當(dāng)事人財物的。

二、拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎

關(guān)于拆遷辦所簽訂的拆遷協(xié)議，實際上并非只有一份文件那么簡單，相反，它是需要雙方各執(zhí)一份來妥善確認(rèn)的。這份合法有效的拆遷協(xié)議里會詳細(xì)闡釋拆遷補償?shù)木唧w方式以及貨幣補償金的具體數(shù)額和支付的預(yù)定時間；此外，還包括了安置房的面積規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)要求以及具體地址這些必要信息；在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的部分，則會明確規(guī)定差價支付的方式以及具體的付款期限；對于搬遷的具體期限、過度期的供應(yīng)方式、以及具體時間安排等也都會有明確描述。協(xié)議中還會充分考慮到搬遷期間的補貼費用以及臨時安置費用或者因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失費用的支付標(biāo)準(zhǔn)，并且會詳細(xì)列明這筆費用的支付方式。

最后，為保障雙方利益，合同中會清晰明確地列出若出現(xiàn)不履行義務(wù)的情況下所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任，以及在出現(xiàn)任何爭議后應(yīng)當(dāng)采取何種合理途徑來加以解決的具體措施。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。并且補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

在實際操作過程中，草擬以及對房屋拆遷合同進行惡意篡改可能會觸及到刑事法律方面的嚴(yán)重問題若是采用欺騙性的手段來簽署這類協(xié)議，那么這就有可能被視作是無效的行為，甚至還會被判定為合同詐騙罪一旦被認(rèn)定有罪，違法者將會承擔(dān)最高達(dá)十年的有期徒刑以及相應(yīng)的罰款因此，我們必須要保證合同的真實可靠性和合規(guī)性，以此來規(guī)避不必要的法律風(fēng)險所有與房屋拆遷合同相關(guān)的起草和修訂工作，都應(yīng)該嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，確保各參與方的權(quán)益能夠得到合法有效的保障

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議作假可以追究什么責(zé)任，拆遷協(xié)議政政府那塊有有一份嗎