征地兩年不開發(fā)的?征收過的土地,兩年沒有動工,還是村民的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢-北京圣運律師事務所

征收過的土地,兩年沒有動工,還是村民的嗎，一、征收過的土地,兩年沒有動工,還是村民的嗎國土資源部《關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》和《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》中有明確規(guī)定：農用地轉用和土地征收批準文件有效期兩年

征地兩年不開發(fā)的?征收過的土地,兩年沒有動工,還是村民的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、征收過的土地,兩年沒有動工,還是村民的嗎

國土資源部《關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》和《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》中有明確規(guī)定：農用地轉用和土地征收批準文件有效期兩年。農用地轉用或土地征收經依法批準后，市、縣兩年內未用地或者未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效。

按照上訴文件的規(guī)定，如果在征地批準文件下發(fā)之后，在2年內未實施征地補償方案，或者未實施用地行為，那么批準文件失效。

如果在批文失效的情況下，集體土地并沒有經過征收程序，這種情況下，仍然是集體土地，還是屬于原本村集體以及村民，可以繼續(xù)種植。

如果在征地批準文件2年內，已經實施了具體征地安置補償方案，超過了2年，雖然還未用地，但是經過了征收程序，征地批準文件也失效了，但是土地已經成為了國有土地，不再是集體土地了。

二、兩年沒有動工土地歸屬的依據

《民法典》

第三百六十一條【集體所有土地作為建設用地的法律適用】集體所有的土地作為建設用地的，應當依照土地管理的法律規(guī)定辦理。

根據《土地管理法》第三十八條規(guī)定：禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

按照民法典的相關規(guī)定，還有土地管理法的相關規(guī)定，如果說原本是動用建設土地的。卻兩年都沒有任何的動工情況，到時候可以直接由人民政府無償回收土地的使用權。然后還給村集體進行重新分配。以上就是小編整理的回答，如有其它需求歡迎到北京圣運律師網做相關的法律咨詢。