南寧市房產(chǎn)價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,南寧征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

南寧市房產(chǎn)價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，南寧市房產(chǎn)價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

南寧市房產(chǎn)價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,南寧征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、南寧市房產(chǎn)價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

南寧市房產(chǎn)價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

二、南寧征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

南寧2018征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?按照自治區(qū)國土資源廳印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于印發(fā)新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》(桂國土資發(fā)〔2015〕89號)的要求，結(jié)合南寧市實(shí)際，南寧市區(qū)范圍內(nèi)(武鳴區(qū)除外)一區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價中土地補(bǔ)償費(fèi)為35300元畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為58700元畝;二區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價中土地補(bǔ)償費(fèi)為33300元畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為50700元畝;三區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價中土地補(bǔ)償費(fèi)為30600元畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為42900元畝;四區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價中土地補(bǔ)償費(fèi)為31250元畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為31250元畝。南寧征地拆遷補(bǔ)償管理各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。南寧2018征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，這個要看所屬的是哪個片區(qū)范圍，南寧共劃分了四個片區(qū)，每個片區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會有點(diǎn)差異。如果對于補(bǔ)償費(fèi)用由爭議的，可先向政府報告，政府會進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，產(chǎn)生糾紛無法協(xié)調(diào)則可申請民事訴訟，由法院進(jìn)行裁決。

三、南寧征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：按照自治區(qū)國土資源廳印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于印發(fā)新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》(桂國土資發(fā)〔2015〕89號)的要求，結(jié)合南寧市實(shí)際，南寧市區(qū)范圍內(nèi)(武鳴區(qū)除外)一區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價中土地補(bǔ)償費(fèi)為35300元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為58700元/畝;二區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價中土地補(bǔ)償費(fèi)為33300元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為50700元/畝;三區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價中土地補(bǔ)償費(fèi)為30600元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為42900元/畝;四區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價中土地補(bǔ)償費(fèi)為31250元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為31250元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十六條建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。