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一、農(nóng)村有房在城里拆遷能獲雙重補償嗎

這需要分情況來看。從法律原則上講，如果農(nóng)村房屋和城里房屋均符合當?shù)夭疬w補償政策的法定條件，理論上可以獲得雙重補償。

農(nóng)村房屋拆遷補償通?；谡貦?quán)益、房屋價值等，按照當?shù)剞r(nóng)村拆遷政策執(zhí)行。而城里房屋拆遷補償則依據(jù)城市房屋拆遷相關(guān)規(guī)定，根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)、面積、用途等因素確定補償標準。

但實踐中，各地政策差異較大。有些地方為防止不當獲利或重復(fù)享受福利，可能在審核時有所限制。比如，如果存在戶籍遷移、享受過特定住房保障政策等情況，可能影響補償資格。關(guān)鍵在于核實兩處房屋的產(chǎn)權(quán)情況，以及詳細了解農(nóng)村和城市各自具體的拆遷政策規(guī)定，以此判斷是否符合雙重補償條件。

二、城里有房后農(nóng)村宅基地拆遷咋補償

農(nóng)村宅基地拆遷補償通常涉及房屋補償與宅基地補償。

房屋補償方面，一般會依據(jù)房屋的重置成新價來計算，也就是參考建造同樣結(jié)構(gòu)、同等標準房屋所需的成本，并結(jié)合房屋的折舊程度等確定補償金額。常見的補償方式有貨幣補償，直接給予相應(yīng)金額；產(chǎn)權(quán)置換，提供安置房屋；還有兩者結(jié)合的方式。

宅基地補償，其所有權(quán)歸村集體，使用權(quán)歸農(nóng)戶。補償一般會按照當?shù)匾?guī)定的宅基地區(qū)位補償價，結(jié)合宅基地面積來計算。

即便在城里有房，只要符合農(nóng)村宅基地的相關(guān)規(guī)定，如為本村集體經(jīng)濟組織成員且合法擁有宅基地使用權(quán)，就應(yīng)按正常標準獲得拆遷補償，不會因城里有房而受影響。具體補償標準和方案，需以當?shù)卣l(fā)布的拆遷公告及相關(guān)政策為準。若對補償有異議，可通過協(xié)商、申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等途徑解決。

當探討城里拆遷過宅基地還能享受拆遷補償嗎這一問題時，還存在不少與之緊密相關(guān)的要點。比如，即使在城里有過拆遷經(jīng)歷，但如果宅基地的產(chǎn)權(quán)歸屬明確且符合當?shù)卣夭疬w補償政策規(guī)定，依然是有機會獲得相應(yīng)補償?shù)?。不過，補償?shù)臉藴省⒎绞綍虻貐^(qū)而異。另外，若宅基地存在一些特殊情況，如房屋的合法性認定等，也會對最終能否享受補償及補償額度產(chǎn)生影響。要是你對宅基地拆遷補償?shù)木唧w標準、特殊情況的處理等還有疑問，別再糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、城里拆遷過宅基地還能享受拆遷補償嗎

通常來講哈，要是那宅基地在之前的拆遷里頭已經(jīng)獲得補償啦，一般就沒法再去享受拆遷補償啦。

不過，這得具體情況具體看哦。

比如說，這宅基地之后要是有合法的翻建啦、擴建啦之類的新增建設(shè)行為，并且這些新增建設(shè)部分還符合相關(guān)的規(guī)定，那可能就會給新增部分給予一定的補償。

要是之前的拆遷已經(jīng)把宅基地以及地上的附著物啥的都進行了全面且合理的補償啦，而且后續(xù)也沒有發(fā)生那種能讓補償權(quán)益發(fā)生變化的重大事情，那一般就不能再重復(fù)去主張補償啦。

這得依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策、相關(guān)的法律法規(guī)，還有具體的拆遷安置方案等等來綜合進行判斷。

總之，可不能簡簡單單地就一概而論說城里拆遷過的宅基地到底能不能享受拆遷補償，得把實際情況給結(jié)合起來，仔仔細細地進行具體的分析，這樣才能得出準確的結(jié)論哦。

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內(nèi)容投稿：戴伊穎

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-城里拆遷過宅基地還能享受拆遷補償嗎，城里戶口農(nóng)村有宅基地拆了老房建的新房國家有補償嗎