廣西南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市征收集體土地補償安置指導標準的通知

　　南府規(guī)〔2022〕5號

　　各縣(市、區(qū))人民政府，市政府各部門，各管委會，市級各雙管單位，市直各事業(yè)、企業(yè)單位：

　　《南寧市征收集體土地補償安置指導標準》已經(jīng)市十五屆人民政府第11次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　　2022年4月18日

　　廣西南寧市征收集體土地補償安置指導標準

　　為指導我市市區(qū)(不含武鳴區(qū))范圍內(nèi)集體土地征地拆遷補償安置工作，切實維護征收土地當事人的合法權(quán)益，根據(jù)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，特制定本指導標準：

　　一、廣西南寧市征地區(qū)片綜合價格標準

　　單位：元/畝

類別/基價/區(qū)片

農(nóng)用地

建設(shè)用地

未利用地

土地補償費

安置補助費

合計

土地補償費

土地補償費

第一區(qū)片

45000

75000

120000

120000

45000

第二區(qū)片

40000

60000

100000

100000

40000

第三區(qū)片

35000

45000

80000

80000

35000

第四區(qū)片

32500

32500

65000

65000

32500

二、廣西南寧市征地區(qū)片范圍表

區(qū)片

城區(qū)

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）

村（社區(qū)）

第一區(qū)片

青秀區(qū)

建政街道

長堽村

新竹街道

葛麻村

中山街道

新興村、津頭村

津頭街道

南湖村、麻村、瑯西村、鳳嶺園藝場、青山園藝場、三岸園藝場

南湖街道

瑯東村、那廖村、三屋園藝場

興寧區(qū)

朝陽街道

虎邱村

民生街道

官橋村

興東街道

雞村

三塘鎮(zhèn)

降橋村、三塘村、那況村

西鄉(xiāng)塘區(qū)

安寧街道

皂角村、北湖村、連疇村、 西津村 、永寧村、路西村

北湖街道

秀靈村、萬秀村

安吉街道

大塘村、蘇盧村、屯里村、屯淥村

西鄉(xiāng)塘區(qū)

衡陽街道

友愛村、秀廂村

西鄉(xiāng)塘街道

位子淥村、平新村

新陽街道

永和村、雅里村、中興社區(qū)

上堯街道

上堯村、陳東村、陳西村

心圩街道

心圩村、大嶺村、和德村、羅賴村、明華村、四聯(lián)村、新村、振興村

石埠街道

石埠村、西明村、羅文村

江南區(qū)

江南街道

新屋村、富德村、東南村

福建園街道

亭子村、平西村、淡村、白沙村、良種場

沙井街道

南鄉(xiāng)村、仁義村、邕津村、三津村、同樂村、智和村、樂賢村、楊村

那洪街道

平陽村、那洪村、留村、那歷村

金凱街道

黃茅坪村

良慶區(qū)

玉洞街道

玉洞村、那平村、平樂村

良慶鎮(zhèn)

良慶社區(qū)、那黃村、新村、壇澤村、淥繞村

邕寧區(qū)

蒲廟鎮(zhèn)

龍崗村

第二區(qū)片

青秀區(qū)

長塘鎮(zhèn)

那舅社區(qū)、五合社區(qū)、莫村社區(qū)

興寧區(qū)

三塘鎮(zhèn)

路東村、圍村、創(chuàng)新村

西鄉(xiāng)塘區(qū)

石埠街道

石西村、上靈村、下靈村、樂洲村、忠良村、永安村、和安村、老口村

金陵鎮(zhèn)

興賢村

江南區(qū)

沙井街道

金雞村

金凱街道

高嶺村、居仁村

那洪街道

羅村、蘇盆村

良慶區(qū)

良慶鎮(zhèn)

新團村、新蘭村

那馬鎮(zhèn)

那馬社區(qū)

邕寧區(qū)

蒲廟鎮(zhèn)

和合村、公曹村、梁村、孟蓮村、紅星社區(qū)、新興社區(qū)、蒲津社區(qū)、那元社區(qū)

第三區(qū)片

青秀區(qū)

長塘鎮(zhèn)

德福村、洞江村

興寧區(qū)

三塘鎮(zhèn)

福祿村、大鄧村、那陀村、同仁村、那筆村、四塘社區(qū)、建新村、六村

五塘鎮(zhèn)

五塘社區(qū)、四平村、民政村、友愛村、西龍村、英廣村

西鄉(xiāng)塘區(qū)

金陵鎮(zhèn)

三聯(lián)村、東南村

江南區(qū)

江西鎮(zhèn)

同江村、錦江村

那洪街道

古思村

金凱街道

群益園藝場、華聯(lián)村、新聯(lián)村

吳圩鎮(zhèn)

那德村、平丹村、平垌村、吳圩社區(qū)、定寧村、康寧村、祥寧村、永紅村、壇白村、明陽社區(qū)、那備村、新橋村

良慶區(qū)

那馬鎮(zhèn)

共和村、連山村、那僚村、子偉村、沖陶村、壇良村

邕寧區(qū)

蒲廟鎮(zhèn)

張村、仁福村、良勇村、良信村、廣良村、州同村、新生村、新新村、光和村

新江鎮(zhèn)

屯亮村

第四區(qū)片

青秀區(qū)

長塘鎮(zhèn)

定西村、長塘村、天堂村、楓木村、那曾村、長大村

劉圩鎮(zhèn)

劉圩村、三瀨村、那度村、大里村、那救村、那烈村、祿強村、那里村、麓陽村、槐里村、那床村、良合村、譚村、團黃村

南陽鎮(zhèn)

南陽村、施厚村、二田村、新樓村、雄會村、留鳳村、新光村

伶俐鎮(zhèn)

伶俐村、獨嶺村、王京村、石塘村、上王村、沱江村、望齊村、那樟村

興寧區(qū)

五塘鎮(zhèn)

永寧村、沙平村、兩山村、七塘村、王竹村、六塘村、四六村

昆侖鎮(zhèn)

九塘社區(qū)、昆侖村、群星村、聯(lián)光村、太昌村、八塘村、黃宣村、富興村、平地村

西鄉(xiāng)塘區(qū)

金陵鎮(zhèn)

金陵村、陸平村、南岸村、龍達村、雙義村、剛德村、居聯(lián)村、樂勇村、業(yè)仁村、鄧圩村、廣道村

壇洛鎮(zhèn)

壇洛村、硃湖村、豐平村、東佳村、上中村、中北村、定頓村、群南村、慶林村、圩中村、武康村、那壇村、上正村、下楞村、馬倫村、富庶村、三景村、同富村、合志村、壇塘村

雙定鎮(zhèn)

興平村、義平村、秀山村、英龍村、和強村、武陵村

江南區(qū)

江西鎮(zhèn)

同新村、同華村、同寧村、同良村、安平村、智信村、楊美村、那廊村

江南區(qū)

蘇圩鎮(zhèn)

蘇圩社區(qū)、蘇保村、保安村、佳棉村、定計村、那海村、鎮(zhèn)寧村、保衛(wèi)村、保城村、保聯(lián)村、慕村、仁德村、新德村、聯(lián)英村、隆德村、敬團村

延安鎮(zhèn)

延安社區(qū)、新城村、那齊村、敬德村、平南村、華南村

良慶區(qū)

那馬鎮(zhèn)

一致村

大塘鎮(zhèn)

大塘社區(qū)、橫州村、南州村、百樂村、喬板村、那梨村、那造村、那農(nóng)村、團垌村、南榮村、那團村、太安村、那灣村、錦亮村

南曉鎮(zhèn)

南曉社區(qū)、曉元村、陵桂村、臺馬村、派雙村、同里村、大滿村、平朗村、團東村、雅王村、那敏村、福里村、新民村、團城村

邕寧區(qū)

蒲廟鎮(zhèn)

聯(lián)團村、那路村、華康村

新江鎮(zhèn)

新江社區(qū)、力勒村、那云村、團陽村、華聯(lián)村、那了村、新樂村、漢林村

百濟鎮(zhèn)

百濟社區(qū)、紅星村、南華村、屯寧村、新平村、華靈村、八聯(lián)村、屯王村、屯茶村、南弼村、平派村、華達村、屯林村、橋?qū)W村

那樓鎮(zhèn)

那樓社區(qū)、鎮(zhèn)龍社區(qū)、屯六村、壇墩村、壇洞村、那文村、那頭村、那盆村、中山村、屯了村、羅馬村、那旺村、那務(wù)村、三江村、那利村、河浪村、華佳村、那他村、屯良村、棠梨村、那豐村、那良村

中和鎮(zhèn)

中和社區(qū)、那例村、那才村、周祿村、壇西村、方村、平天村、新安村

三、廣西南寧市自謀職業(yè)補助費標準

每人8萬元。

四、廣西南寧市征收集體土地青苗補償標準

（一）廣西南寧市征收集體土地連片青苗補償價格標準。

單位：元/畝

農(nóng)用地

一級

二級

三級

補償費標準

5500

5000

4500

（二）廣西南寧市征收集體土地零星青苗補償價格標準。

零星青苗是指利用房前屋后、宅旁隙間、田間地頭、魚塘塘基等土地零星種植，不以追求經(jīng)濟效益為主要目的的作物。

序號

品種

規(guī)格

標準

單位

1

芭蕉、香蕉

高0.3~1米

3~6

元/株

高1米以上，未結(jié)果

12

元/株

已結(jié)果

45

元/株

2

木瓜

苗

3

元/株

未結(jié)果

9

元/株

已結(jié)果

25

元/株

3

松樹、杉樹、桉樹

Φ10cm以下

8~20

元/棵

Φ10cm~ 20cm

25~50

元/棵

Φ20cm~30cm

60~100

元/棵

Φ30cm以上

120~250

元/棵

4

柏樹、相思樹、桂皮樹、木棉樹

Φ10cm以下

10~30

元/棵

Φ10cm~20cm

40~80

元/棵

Φ20cm~30cm

100~150

元/棵

Φ30cm以上

180~300

元/棵

5

苦楝樹、雜木

Φ10cm以下

5~15

元/棵

Φ10cm~20cm

20~35

元/棵

Φ20cm~30cm

50~85

元/棵

Φ30cm以上

100~200

元/棵

6

榕樹、樟樹

樹苗

10

元/棵

Φ5cm~10cm

15~40

元/棵

Φ10cm~20cm

50~250

元/棵

Φ20cm~30cm

300~500

元/棵

Φ30cm~40cm

550~800

元/棵

Φ40cm~60cm

850~2000

元/棵

Φ60cm以上

2500~3500

元/棵

7

五眼果樹、桐樹、刺桐

Φ5cm以下

3~5

元/棵

Φ5cm~10cm

10~20

元/棵

Φ10cm~40cm

20~50

元/棵

Φ40cm以上

60~80

元/棵

8

桑樹、水葡萄、無花果、檸檬、石榴、梅子、萬壽果、柿子

Φ5cm以下

6~8

元/棵

Φ5cm~10cm

10~25

元/棵

Φ10cm~20cm

30~60

元/棵

Φ20cm以上

70~100

元/棵

9

葡萄

1年生產(chǎn)期以下

3~6

元/棵

2年生產(chǎn)期

8~20

元/棵

3年生產(chǎn)期

25~45

元/棵

4年生產(chǎn)期以上

50~60

元/棵

10

火龍果

8條枝條以下·根

10~20

元/株

8~15條枝條·根

30~80

元/株

16~20條枝條·根

160

元/株

20條枝條以上·根

250~350

元/株

11

芒果樹、楊桃樹、柚子樹、枇杷樹、沙梨

樹

Φ5cm以下

8~15

元/棵

Φ5cm~10cm

20~60

元/棵

Φ10cm~20cm

70~140

元/棵

Φ20cm~30cm

150~300

元/棵

Φ30cm以上

350~400

元/棵

12

紅心柚、大果楊梅

Φ3cm以下

10~25

元/棵

Φ3cm~5cm

30~80

元/棵

Φ5cm~10cm

100~200

元/棵

Φ10cm~15cm

220~350

元/棵

Φ15cm以上

400~500

元/棵

13

柑果樹、橙果樹、桃樹、扁桃樹、黃皮樹、番石榴樹、人參果樹、大青棗樹、三華李樹

Φ5cm以下

5~12

元/棵

Φ5cm~10cm

15~50

元/棵

Φ10cm~20cm

60~100

元/棵

Φ20cm~30cm

120~200

元/棵

Φ30cm以上

250~300

元/棵

14

龍眼樹、荔枝樹

Φ3cm以下

10~30

元/棵

Φ3cm~5cm

40~60

元/棵

Φ5cm~15cm

80~250

元/棵

Φ15cm~40cm

260~700

元/棵

Φ40cm~60cm

750~2500

元/棵

60cm以上

2600~4000

元/棵

15

木菠蘿樹、欖樹

Φ5cm以下

8~20

元/棵

Φ5cm~10cm

25~100

元/棵

Φ10cm~40cm

120~250

元/棵

Φ40cm以上

280~500

元/棵

16

黃花梨、沉香木

樹苗

10~15

元/棵

Φ3cm以下

20~30

元/棵

Φ3cm~5cm

35~50

元/棵

Φ5cm~10cm

55~130

元/棵

Φ10cm~20cm

150~250

元/棵

Φ20cm~30cm

280~800

元/棵

Φ30cm以上

1000~2000

元/棵

17

金花茶

0.5米高以下

10~25

元/棵

0.5-1米高

30~50

元/棵

1-2.5米高

60~150

元/棵

高度2.5米以上

160~300

元/棵

18

鐵皮石斛

仿野生（鮮條）

120~150

元/斤

19

單竹

--

2~3

元/株

20

撐蒿竹

--

4~5

元/株

21

甜筍竹

--

6~8

元/株

22

擔挑竹

--

8~13

元/株

23

千里香

--

7~25

元/株

24

觀音麻、欖核蓮

--

0.6

元/株

25

芋蒙

--

0.2

元/株

26

木鱉子

--

4~7

元/株

27

棕葉

--

15~32

元/平方米

備注：1.本表所列直徑均為胸徑；

　　　2.同品種各項規(guī)格中，上一項包含本數(shù)。

五、廣西南寧市征收集體土地房屋拆遷貨幣補償指導價格標準

（一）廣西南寧市征收集體土地住宅房屋貨幣補償指導價格。

單位：元/平方米

土地級別

房屋結(jié)構(gòu)

框架（鋼混）

磚 混（混合）

磚木

簡易

一級

2800

2600

2400

2200

二級

2600

2400

2250

2050

三級

2400

2200

2050

1850

四級

2200

2000

1850

1750

五級

2000

1800

1650

1550

備注：1.上述房屋的成新率為八成新；

　　　2.上述標準為毛坯房價格，不含裝修；

　　　3.土地級別按市區(qū)城鎮(zhèn)住宅用地核定。

（二）廣西南寧市征收集體土地非住宅房屋貨幣補償指導價格。

單位：元/平方米

土地級別

房屋用途

房 屋 結(jié) 構(gòu)

框架（鋼混）

磚混（混合）

磚木

一級

旅館旅社

3000

2800

2600

辦公寫字樓

2900

2700

2500

工業(yè)

2000

1900

1800

二級

旅館旅社

2800

2600

2400

辦公寫字樓

2700

2500

2300

工業(yè)

1900

1800

1700

三級

旅館旅社

2600

2400

2200

辦公寫字樓

2500

2300

2100

工業(yè)

1800

1700

1600

四級

旅館旅社

2400

2200

2000

辦公寫字樓

2300

2100

1900

工業(yè)

1700

1600

1500

五級

旅館旅社

2200

2000

1800

辦公寫字樓

2100

1900

1700

工業(yè)

備注：1.上述房屋的成新率為八成新；

　　　2.上述標準為毛坯房價格，不含裝修；

　　　3.土地級別按市區(qū)城鎮(zhèn)商服用地核定。

（三）廣西南寧市征收集體土地雜物房貨幣補償指導價格。

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)

磚木結(jié)構(gòu)

基價

550

450

350

備注：1.上述標準為毛坯房價格，不含裝修。

　　　2.補償標準按層（檐）高2.2米設(shè)定。層（檐）高每增加或降低0.2米，補償標準相應(yīng)提高或降低10%。

（四）房屋成新修正系數(shù)表。

單位：年

使用 修正

年限 系數(shù)

結(jié)構(gòu)

1

0.95

0.9

0.85

0.8

0.75

0.7

框架（鋼混）

0-5

6-12

13-20

21-29

30-39

40-49

50年以上

磚混（混合）

大板

0-3

4-8

9-15

16-24

25-30

31-39

40年以上

磚木

0-2

3-6

7-12

13-19

20-27

28-35

36年以上

簡易

1

2

3

4

5

6

7年以上

備注：成新修正系數(shù)是指建筑物在正常使用條件下，因其物質(zhì)損耗帶來的價值折減余值與建筑物在全新狀況下價值的比例。

六、廣西南寧市房屋拆遷安置房調(diào)換比例

被拆遷房屋建筑結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)

磚木結(jié)構(gòu)

調(diào)換比例

1:1.1

1:1.0

1:0.9

超出面積后購買標準

超出面積

超出面積10m²以內(nèi)

超出面積10-30m²以內(nèi)（含10m²）

超出面積30m²以上（含30m²）

購買標準

按安置房售房價購買

按安置房售房價上浮20%購買

按同期、同等地段商品房市場交易平均價格扣除土地出讓金價款后購買

七、廣西南寧市征收集體土地房屋拆遷重置價格標準

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)

磚木結(jié)構(gòu)

簡易結(jié)構(gòu)

基價

1000

850

650

400

備注：1.上述標準為毛坯房價格，不含裝修。

　　　2.住宅回建基礎(chǔ)設(shè)施配套補助費按拆遷應(yīng)安置人口10000元/人計算，每戶最高不超過40000元,最低不少于20000元。

八、廣西南寧市征收集體土地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房及其他建（構(gòu)）筑物補償價格標準

（一）廣西南寧市征收集體土地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房拆遷補償。

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)

鋼混

磚混

鋼架房

磚木

簡易

基價

550

500

400

350

200

備注：1.裝修不計補償。

（二）廣西南寧市養(yǎng)殖用房拆遷補償。

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)

磚木

磚柱蓋瓦棚舍

磚木蓋瓦棚舍

基價

350

150

100

（三）廣西南寧市建（構(gòu)）筑物拆遷補償。

1．紅青磚圍墻：單磚70元/平方米，雙磚110元/平方米。

2．水泥磚圍墻：大磚90元/平方米，小磚60元/平方米。3．紅青磚擋土墻：300元/立方米。

4．片石擋土墻：260元/立方米。

5．水泥磚擋土墻：200元/立方米。

6．水溝、水池砌機磚砌體：350元/立方米。

7．6—8米動力水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：1300元/條。

8．4米廣播水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：800元/條。

9．10米動力照明水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：1800元/條。

10．動力木桿線（桿線及附屬設(shè)施）：160元/條。

11．照明木桿線（桿線及附屬設(shè)施）：100元/條。

12．磚木大門：280元/平方米。

13．磚混大門：450元/平方米。

14．簡易水井：250—500元/米（深度）。

15．機打井：350元/米（深度）

16．沼氣池、化糞池：460元/立方米（容積）。

17．鋼架棚：130元/平方米。鋼架棚按高3.5米計，3.5米以上可最高上浮50%。

（四）其它。

1．水泥地面：10厘米厚以下按36元/平方米計算，10厘米厚以上厚度每增加1厘米補償標準提高10%。

2．混凝土地（路）面：10厘米厚以下按70元/平方米計算，10厘米厚以上厚度每增加1厘米補償標準提高10%。

3．青磚地面：24元/平方米。

4．紅磚地面：18元/平方米。

5．石板地面：30元/平方米。

6．農(nóng)用地自動噴灌設(shè)施：PE管按1000—3000元/畝計算，PV管按1500—4000元/畝計算。

7．農(nóng)用地自動滴灌設(shè)施：PE管按600—2500元/畝計算，PV管按800—3000元/畝計算。

（五）廣西南寧市墳墓遷移補償。

1．遷移補償（助）標準

（1）骨墳（含骨灰），按4000元/罐。

（2）埋葬3年以上的肉墳，按6000元/座。

（3）埋葬3年以內(nèi)的肉墳，按9000元/座。

2．廣西南寧市遷移獎勵標準

（1）骨墳，按3000元/座；

（2）埋葬三年以上肉墳，按4000元/座；

（3）埋葬三年以內(nèi)肉墳，按6000元/座。

九、廣西南寧市集體土地上房屋拆遷裝修補償指導價格標準

序號

項目

單位

價格（元）

備注

普通

中檔

高檔

一

外墻

1

條形磚/花磚/其他

平方米

70

90

125

2

批灰/水泥釉

平方米

30

36

40

3

涂料

平方米

30

50

80

二

內(nèi)墻

1

膩子

平方米

12

15

18

2

乳膠漆/涂料

平方米

17

25

45

3

墻紙/噴塑/墻布

平方米

25

30

38

4

普通造型背景墻

平方米

120

150

200

5

瓷磚/大理石造型背景墻

平方米

180

250

400

6

墻面瓷磚（規(guī)格：方格/鑲嵌）

平方米

70

85

105

7

墻面瓷磚（規(guī)格：20cm*30cm）

平方米

70

85

105

8

墻面瓷磚（規(guī)格：25cm *40cm）

平方米

75

90

110

9

墻面瓷磚（規(guī)格：30cm *60cm）

平方米

85

100

120

10

墻面瓷磚（規(guī)格：40cm *80cm）

平方米

90

115

135

11

人造大理石墻面

平方米

150

180

230

三

天面

1

木質(zhì)吊頂

平方米

80

105

150

2

埃特板造型吊頂

平方米

80

120

180

3

鋁扣板吊頂

平方米

80

100

130

4

PVC（塑）扣板吊頂

平方米

55

70

100

5

石膏造型壓邊吊頂

米

20

28

35

6

木飾頂角線

平方米

25

38

50

7

石膏頂角線

米

12

15

18

8

石膏天面造型裝飾

平方米

15

18

22

四

樓地面、踢腳線

1

水磨石地面

平方米

75

90

100

2

瓷磚地面（規(guī)格：60cm*60cm）

平方米

75

90

110

3

瓷磚地面（規(guī)格：80cm*80cm）

平方米

90

110

180

4

復合木地板

平方米

60

80

135

5

實木地板

平方米

150

230

300

6

馬賽克

平方米

78

90

120

7

防滑磚（規(guī)格：30cm *30cm）

平方米

80

110

150

8

瓷磚踢腳線

米

20

28

35

9

復合/仿木制踢腳線

米

18

25

35

10

實木踢腳線

米

25

38

50

五

門

1

鋼制大門

平方米

500

650

800

2

鋁合金卷閘門

平方米

120

150

180

3

鋁合金/不銹鋼拉閘門

平方米

120

150

180

4

室內(nèi)鋼制門（鋼木）

扇

550

700

900

5

室內(nèi)木包門（含門套）

扇

450

550

650

6

室內(nèi)實木門（含門套）

扇

900

1250

1500

7

木框玻璃推拉門（含軌道）

平方米

200

280

350

8

衛(wèi)生間膠合板門

扇

200

250

350

9

衛(wèi)生間塑鋼門

扇

250

350

450

10

鋁合金玻璃門

平方米

250

320

380

11

鐵枝門

平方米

80

120

150

12

鐵皮包門

平方米

120

150

180

13

10mm以上厚無框玻璃門

平方米

120

150

180

14

門窗套

米

45

60

90

15

鋁合金/木框紗門

平方米

80

120

150

六

窗、防盜網(wǎng)

1

鋁合金窗

平方米

160

200

250

含紗窗

2

鋁合金窗（中空玻璃）

平方米

320

400

450

含紗窗

3

塑鋼窗

平方米

180

220

260

含紗窗

4

木質(zhì)窗簾盒

米

45

60

90

5

鐵枝防盜網(wǎng)

平方米

60

80

100

6

鋁合金防盜網(wǎng)

平方米

90

115

135

7

不銹鋼防盜網(wǎng)

平方米

100

135

180

七

隔斷

1

木隔斷

平方米

160

220

300

2

鋁合金玻璃隔斷

平方米

200

250

350

3

不銹鋼玻璃隔斷

平方米

400

500

600

八

柜

1

定制鞋柜/衣柜/書柜

平方米

350

500

650

2

櫥柜

米

450

550

650

不含水龍頭、洗菜盆

3

吊柜

米

350

420

500

4

鋁合金玻璃柜

平方米

180

230

280

5

集成浴室柜

個

500

1500

2500

九

其他

1

不銹鋼扶手/欄桿

米

90

125

150

2

灶臺

個

350

500

800

3

洗菜池、洗臉池

個

60

80

100

陶瓷

4

磚砌洗手臺

個

250

300

350

三面貼瓷磚

5

柱盆

個

80

120

180

陶瓷

6

不銹鋼洗菜池

個

50

120

250

7

不銹鋼毛巾架

副

50

80

120

8

洗菜盆水咀（水龍頭）

個

15

35

60

9

冷熱兩用水龍頭

個

80

120

250

10

大理石洗手臺面

米

350

500

650

11

便盆

只

200

300

400

12

坐便器

只

300

800

2000

13

浴缸

只

600

800

1200

14

固定墻鏡

平方米

60

80

100

15

鍍鋅鐵皮

平方米

15

22

35

16

吸頂燈

盞

30

50

120

17

吊燈

盞

120

180

250

18

壁燈

盞

45

60

100

備注：上述標準為全新價格。

十、廣西南寧市集體土地上房屋拆遷補助標準

類別

項目

支付費用標準

住房

臨時過渡補助費

第一區(qū)片

第二區(qū)片

第三區(qū)片

第四區(qū)片

1人戶

每月

800元

1人戶

每月

600元

1人戶

每月

450元

1人戶

每月

400元

2人及2人

以上戶

每人每月

500元

2人及2人

以上戶

每人每月

400元

2人及2人

以上戶

每人每月

350元

2人及2人以上戶

每人每月300元

周轉(zhuǎn)房安置標準

1—2人戶50㎡；3人戶60㎡；4—5人戶70㎡；6—7人戶80㎡；8人以上戶100㎡。

搬遷補助費

按拆遷住宅房屋建筑面積每平方米12元補助。

搬遷誤工費

每戶600元/次，按兩次計算。

非住房

搬遷補助費

按拆遷房屋建筑面積每平方米10元補助或以實際搬遷的貨物和設(shè)備拆裝及運輸?shù)荣M用按市場價格給付。

停產(chǎn)、停業(yè)補助費

1．鋪面：以實際營業(yè)面積計算（不含營業(yè)配套用房），一級地每月每平方米110元，二級地每月每平方米90元，三級地每月每平方米70元，四級地每月每平方米60元，五級地每月每平方米50元。

2．酒店、餐飲：一級地每月每平方米60元，二級地每月每平方米55元，三級地每月每平方米50元，四級地每月每平方米45元，五級地每月每平方米45元。

3．辦公、旅館：一級地每月每平方米50元，二級地每月每平方米45元，三級地每月每平方米40元，四級地每月每平方米35元，五級地每月每平方米30元。

4．工業(yè)用房：一級地每月每平方米40元，二級地每月每平方米38元，三級地每月每平方米32元，四級地每月每平方米28元，五級地每月每平方米元25元。

5．其它產(chǎn)業(yè)用房：一級地每月每平方米25元，二級地每月每平方米22元，三級地每月每平方米20元，四級地每月每平方米18元，五級地每月每平方米15元。

6．停車場、駕校、砂石場、磚廠、木材加工廠、攪拌站、飼料廠以及其他非直接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)類經(jīng)營性場地根據(jù)用地面積參照同等土地級別其他產(chǎn)業(yè)用房標準計算。

其它

有線電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)安裝補助費

50元或按電信部門規(guī)定的收費標準。

有線電視安裝補助費

300元或按廣電部門規(guī)定的收費標準。

衛(wèi)星電視接收設(shè)備安裝補助費

100元/臺或按廣電部門規(guī)定的收費標準。

壁掛式電視安裝補助費

100元/臺。

水電一戶一表安裝補助費

300元/表或按拆除時的安裝標準。

不銹鋼水箱

補償費

950~1200元/個。

遷移補助費

330元/個。

三相電源安裝補助費

按拆除時供電部門規(guī)定的收費標準。

管道燃氣安裝補助費

3000元或按拆除時的安裝標準。

熱水器安裝補助費

燃氣、電熱水器150元/個、空氣能500元/個、太陽能1500元/個或按拆除時的安裝標準。

抽油煙機安裝補助費

220元/臺。

壁掛式消毒柜遷移安裝補助費

220元/臺。

空調(diào)遷移安裝補助費

窗式、壁掛式空調(diào)250元/臺、柜式350元/臺。

吊扇、壁扇遷移安裝補助費

50元/臺。

產(chǎn)權(quán)證辦證補助

300元/證。

十一、材料費和助拆費標準

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)

磚木結(jié)構(gòu)

簡易結(jié)構(gòu)

材料費

220

180

130

80

助拆費

70

60

50

40

十二、本指導標準中的毛坯房是指水電到位，具備排污、排水設(shè)施和簡易門窗，完成墻面、地面基礎(chǔ)處理的房屋。上述設(shè)施不再另行計價補償。

十三、本指導標準實施中的具體問題由市自然資源局負責解釋。

十四、本指導標準自印發(fā)之日起生效實施，有效期三年。

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內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-廣西《南寧市征收集體土地補償安置指導標準》自2022年4月18日起生效實施，有效期三年，