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家庭內(nèi)部分配拆遷款糾紛起訴流程怎么走?家庭內(nèi)部對拆遷安置費怎么分配?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-19 13:08:06
  • 作者:

    圣運律師
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家庭內(nèi)部分配拆遷款糾紛起訴流程怎么走,家庭內(nèi)部對拆遷安置費怎么分配?,一、家庭內(nèi)部對拆遷安置費怎么分配只要此房屋是家庭成員共同共有的,那需要協(xié)商處理,如果協(xié)商一致達(dá)不成一致,那可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn),對該補償利益進行分割;如果是個人所

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一、家庭內(nèi)部對拆遷安置費怎么分配

只要此房屋是家庭成員共同共有的,那需要協(xié)商處理,如果協(xié)商一致達(dá)不成一致,那可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn),對該補償利益進行分割;如果是個人所有,那不涉及分配問題,應(yīng)當(dāng)貴房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的,那按照之前共有的份額進行分配即可。

拆遷補償款分配的原則有:

1、一人一份,均等分割。

這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割;

2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。

這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發(fā)展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。

3、承租人戒同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的,可以適當(dāng)多分,這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。

此外,如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的,對其實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的人,也可以適當(dāng)多分拆遷補償款。

二、家庭內(nèi)部分配拆遷款糾紛起訴流程怎么走

房屋拆遷糾紛民事訴訟的流程首先是要確定好被告;其次就是委托律師向人民法院提交民事訴訟的申請書;然后就是人民法院進行核實是否進行通過;最后就是通知雙方當(dāng)事人開庭的時間和地點。

1、要確認(rèn)被告。

如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。

訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。

準(zhǔn)備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù),立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。

4、舉證。

立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開庭。

立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當(dāng)事人。開庭時應(yīng)準(zhǔn)時到庭,原告無正當(dāng)理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理。

6、開庭審理。

依次需要經(jīng)過核實雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

三、拆遷款都是給戶主一個人的嗎

農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位,沒有特別的情況,拆遷款都是給戶主本人,由戶主拿去再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn);補償款主要包括房屋價值補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷獎勵等。

具體來講:

(1)房屋補償費:

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

而且被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估后確定。

(2)搬遷費:

主要是將房屋內(nèi)可移動、搬遷的物品、設(shè)備搬遷至另一處房屋所需的費用,一般按照市場價計算。

(3)臨時安置費:

如果被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門需向被征收人支付臨時安置費,如果是提供周轉(zhuǎn)用房的話這一部分補償費用就沒有了。

(4)停產(chǎn)停業(yè)損失:

這一項補償主要針對商業(yè)用房而言,需根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

(5)獎勵性補償費:

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋,以推動拆遷進程。

拆遷補償是由拆遷方來支付的,對于補償?shù)目铐椧话闶菚苯託w房屋所有權(quán)人擁有,如果此房屋是屬于共同的,那么就需要按規(guī)定分配給家庭成員,但對拆遷安置費怎么分配就需要由雙方進行協(xié)商, 之前有約定的可以按約定處理,這樣才不會產(chǎn)生糾紛??赐晟衔膬?nèi)容如果您的問題仍未得到解答,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:張小華律師

來源:臨律-家庭內(nèi)部對拆遷安置費怎么分配?,家庭內(nèi)部分配拆遷款糾紛起訴流程怎么走

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