房子劃入拆遷紅線,多久會被拆?,拆遷安置費一般是多少?,一、拆遷安置費一般是多少?房屋拆遷安置費每人能得到草房每平方米補償一千九百元,磚瓦房每平方米補償兩千四百元和異地安置補助費等,補償費用標準是會根據(jù)房屋的類型和當?shù)貥藴识鴽Q定的。房屋拆遷
房屋拆遷安置費每人能得到草房每平方米補償一千九百元,磚瓦房每平方米補償兩千四百元和異地安置補助費等,補償費用標準是會根據(jù)房屋的類型和當?shù)貥藴识鴽Q定的。
房屋拆遷安置費每人得到的費用如下:
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
通常在一個月到半年左右,房子就會拆遷。依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷的,所以簽訂征收補償協(xié)議后,征收單位可以隨時進行拆遷工作。房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
三、房屋拆遷的基本程序是怎樣的?
1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。
2、逐戶走訪。 拆遷人應成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷。拆遷人持有關的國家批文和拆遷方案,向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)審查批準并領到拆遷許可證后,方可進行拆遷。
5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放,拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意,可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。
7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后,拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。
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內(nèi)容審核:楊建峰律師
來源:臨律-拆遷安置費一般是多少?,房子劃入拆遷紅線,多久會被拆?
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