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農村拆遷款是打給戶主嗎??國家土地征收補償標準是多少?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 12:11:27
  • 作者:

    圣運律師
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農村拆遷款是打給戶主嗎?,國家土地征收補償標準是多少?,一、國家土地征收補償標準是多少?國家征收土地,可能需要向被征收方支付幾十萬元的補償金,具體的補償數額可以用土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加。

農村拆遷款是打給戶主嗎??國家土地征收補償標準是多少?:今日在線土地征收法律咨詢

一、國家土地征收補償標準是多少?

國家征收土地,可能需要向被征收方支付幾十萬元的補償金,具體的補償數額可以用土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加。

根據《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

二、農村拆遷款是打給戶主嗎?

1、農村拆遷款不一定是打給戶主。

通常拆遷款是由戶主領取的。根據相關的法律規(guī)定,拆遷款不是給戶主一個人的,而是由戶主領取,然后再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財產。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。

2、有糾紛拆遷款會給。

因為拆遷款的發(fā)放對象為房子的所有權人,也就是要以房產證為準,房子的所有權是以登記為準的。至于拆遷款的分配問題、家庭成員之間或者是租戶和原房主之間的糾紛,是屬于另外一個法律關系,是不會影響拆遷款的發(fā)放的。如果是對房子補償和安置問題有異議的,可以向人民法院提起訴訟。

三、農村房屋拆遷之前需要告知農民嗎?

1、農村房屋拆遷之前需要告知農民。

在征地之前有一個告知的、確認的和聽證的程序。告知就是告訴這塊地我將來用于征了干什么,在什么位置,有多大面積,補償標準,安置途徑,還有社保的情況,都應該讓被征地的人知道的。通知就明確地強調征地告知要落實到村組和農戶,不能落下一戶。

2、如果農民對征地存有異議,可以向有關部門申請聽證。

對于農民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地,如果這個必須要征,那么必須要和農民協商一致,不能強行征地。

國家為公共利益的需要,可能會實施土地的征收行為,土地被征收之后,通常情形下被征收方都是可以獲得一定數額的征地補償金的。對國家土地征收補償標準是多少存在其他相關疑問的,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內容審核:趙明媛律師

來源:臨律-國家土地征收補償標準是多少?,農村拆遷款是打給戶主嗎?

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