申請宅基地有哪些基本程序

申請宅基地需要哪些條件，具體如下所述：

（一）具備以下條件之一的，可以申請宅基地：

1、農村村民戶無宅基地

2、農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的

3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的

4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，需要收回而無宅基地的

（二）宅基地申請報批時應報送相關材料：

1、農村村民用地申請書

2、農村村民建設用地審批表

3、戶口簿復印件(與原件核對)

4、原集體土地使用證書

申請宅基有哪些基本程序

農村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請報批程序如下：

1、符合條件的村民提出用地申請

2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意

3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察

4、申請人提交相關申報材料

5、張榜公布

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核

7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核

8、上報縣人民政府批準

9、審批結果張榜公布

10、下發(fā)建設用地批準證書

11、國土房管所會同有關部門、工作人員放線定界

12、國土房管所工作人員復核驗收

怎么申請宅基地使用權

農村村民取得宅基地使用權需要履行一定的法律手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返?2條第3款規(guī)定：“農村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)”。具體說：

1、由本人向所在的農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請；

2、由農村集體經(jīng)濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論；

3、農村集體經(jīng)濟組織成員會議或者村民會議討論通過后；由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核；

4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準；其中，占用農用地的，依照《土地管理法》第44條的規(guī)定辦理農用地轉用手續(xù)。

關于宅基地使用管理：

依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》的有關規(guī)定：

1、農村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2、農村村民超越省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占土地的，多占的土地以非法占地論處，即按照未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準非法占用土地的違法行為處罰。

3、農村村民買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，可以并處罰款。

4、農村村民不按照批準的用途使用宅基地的，由農村農村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回宅基地使用權。

5、農村村民擅自占用耕地建房，破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期整改或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

6、農村村民占用基本農田建房，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復種植條件，處占用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

綜合上述，小編整理有關申請宅基流程的相關內容。由此可見，農村村民建住宅需要使用宅基地的，需要具備相應的條件。而具體流程如上所述，希望能夠有所幫助。如果你對這方面還有更多問題，北京圣運律師網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-2024申請宅基地有哪些基本程序，