一、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

“地面附屬物補(bǔ)償費用”涵蓋了一系列與土地使用相關(guān)的地上建筑物、構(gòu)造物的拆遷和修復(fù)費用，例如房屋、水井、道路、管道以及水渠等等。

同時，也涉及到對被征收土地之上的林業(yè)資源（例如樹木）進(jìn)行合理的補(bǔ)償或砍伐所產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

需要指出的是，具體的定價標(biāo)準(zhǔn)在各個省份、自治區(qū)或者直轄市政府都有明確的規(guī)定和要求。

在計算所謂的“地面附屬物補(bǔ)償費用”時，我們需要恪守以下幾個關(guān)鍵原則：

即嚴(yán)格遵守拆什么就補(bǔ)償什么，拆多少就補(bǔ)償多少的基本原則；同時也不能低于原有的資源水平。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第四款

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、地上附著物補(bǔ)償費是如何計算的

地上附著物補(bǔ)償費一般根據(jù)“拆什么，補(bǔ)什么；拆多少，不低于原來水平”的原則計算補(bǔ)償。

對所征收的青苗根據(jù)被征收前三年產(chǎn)值等相關(guān)因素制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；對所拆遷的房屋按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補(bǔ)償。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，地上附著物補(bǔ)償費是如何計算的