大新縣自然資源局關(guān)于《大新縣被征收(用)土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)(2020年更新)(征求意見稿)》公開征求意見的公告

　　根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公室關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)、縣委縣政府工作部署和要求，近期將頒布更新我縣被征收(用)土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將我局起草的《大新縣被征收(用)土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)(2020年更新)(征求意見稿)》，面向社會公開征求意見。歡迎各有關(guān)單位和個人提出修改意見，并于2020年7月 日前反饋至大新縣自然資源局。公眾可通過以下途徑和方式提出意見。

　　一、通過電子郵件將意見發(fā)送至：dxgtj@126.com，郵件主題請注明“關(guān)于就《大新縣被征收(用)土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)(2020年更新)(征求意見稿)》公開征求意見”。

　　二、通訊地址：大新縣桃城鎮(zhèn)富康路96號大新縣自然資源局402室，郵編532300。請在信封注明“關(guān)于就《大新縣被征收(用)土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)(2020年更新)(征求意見稿)》公開征求意見”。聯(lián)系電話：0771-3622091

　　附件：《大新縣被征收(用)土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)(2020年更新)》(征求意見稿)

　　大新縣自然資源局

　　2020年7月9日

　　大新縣被征收(用)土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)(2020年更新)(征求意見稿)

　　新政發(fā)〔2020〕10號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公室關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)、《崇左市人民政府辦公室關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價的通知》(崇政辦函〔2020〕4號)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際，決定對大新縣被征收(用)土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進行修正。

　　本補償標(biāo)準(zhǔn)適用于大新縣范圍征收征用農(nóng)村集體農(nóng)用地以及集體建設(shè)用地，收回國有農(nóng)用地以及國有建設(shè)用地的青苗及地上附著物補償。

　　本補償標(biāo)準(zhǔn)未規(guī)定的其它青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，可由財政、審計、發(fā)改(物價)、農(nóng)業(yè)、自然資源(林業(yè))等業(yè)務(wù)部門出具的測算結(jié)果作為補償依據(jù)。

　　果樹類、樹木類、竹類從距地面1.0米處計算胸(直)徑。計算竹木果樹樹木胸(直)徑“以下”不含本數(shù)“以上”的含本數(shù)。

　　二、青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)甘蔗地。

　　按2500元/畝﹙5噸/畝×500元/噸=2500元/畝﹚給予補償。

　　(二)蔬菜果蔗類等。

類型名稱

單位

補償標(biāo)準(zhǔn)

說明

葉菜類

畝

3000元

菜類、蒜、蔥、芹菜等

瓜類

畝

2500元

豆類

畝

2000元

芋頭薯類

畝

1400元

蓮藕

畝

4000元

生姜

畝

3000元

果蔗

畝

5000元

桑樹

畝

4000元

玉米

畝

2000元

水稻

畝

2500元

指天椒

畝

3000元

人工種植的牧草

畝

2500元

綠肥

畝

500元

黃麻、青麻

畝

1500元

（三）魚塘。

一類魚塘：面積2畝以上，水深1.5米以上，能排能灌，保水保肥，通過飼養(yǎng)畝產(chǎn)可達1000－1500斤，主養(yǎng)鰱魚、鯪魚的每畝補償6000元，主養(yǎng)鯉魚、鳙魚的每畝補償7000元，主養(yǎng)單性羅非魚、草魚的每畝補償8000元。

二類魚塘：水深1米以上，常年保水具有一定的水源，通過飼養(yǎng)畝產(chǎn)可達500－1000斤，主養(yǎng)鰱魚、鯪魚的每畝補償3500元，主養(yǎng)鯉魚、鳙魚的每畝補償4500元，主養(yǎng)單性羅非魚、草魚的每畝補償5000元。

三類魚塘：水深1米以下，不保水不保肥，屬半年塘，即季節(jié)性魚塘，通常畝產(chǎn)水產(chǎn)品300斤左右，每畝補償2000元。

名特優(yōu)新養(yǎng)殖品種，按市場價估算；無水無魚的魚塘不予補償。

（四）藥材、苗圃類。

類型名稱

單位

補償標(biāo)準(zhǔn)

說明

何首烏、沙姜

畝

10000元

石斛

畝

30000元

砂仁

畝

10000元

牛大力

畝

10000元

其他苗圃

畝

2500元

培植育苗各種苗圃類

皂角樹

畝

2000元

種植1－2年期的

6500－10000元

種植3－7年期的

鴉膽子

畝

2000元

種植1－2年期的

2500－4000元

種植3－6年期的

其他藥材

畝

　　(五)成片林木。

　　征收或占用林地，除采伐的林木歸所有權(quán)人外，按下列標(biāo)準(zhǔn)給予補償。

　　1.商品林疏林地、灌木林地(以林業(yè)部門勘查認(rèn)定為準(zhǔn)，下同)每畝補償1200元。

　　2.商品林有林地的成熟林和過熟林每畝補償2500元;未成熟林(中幼齡林)每畝補償1800元;新造林地每畝補償1500元。

　　3.生態(tài)公益林每畝補償400元。

　　(六)其它青苗。

　　屬短期種植收獲的，按一造產(chǎn)值補償;屬一年收獲的，按一年產(chǎn)值補償;屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償。

　　三、零星部分青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)果樹類。

　　1.龍眼(良種，嫁接，下同)、荔枝

　　(1)胸徑1厘米以下的補償18元/株;

　　(2)胸徑2-3厘米的補償20-45元/株;

　　(3)胸徑3-5厘米的補償45-75元/株;

　　(4)胸徑5-10厘米的補償75-150元/株;

　　(5)胸徑10-15厘米的補償150-250元/株;

　　(6)胸徑15-20厘米的補償250-400元/株;

　　(7)胸徑20-25厘米的補償400-550元/株;

　　(8)胸徑25-30厘米的補償550-700元/株;

　　(9)胸徑30-35厘米的補償700-850元/株;

　　(10)胸徑35-40厘米的補償850-1000元/株;

　　(11)胸徑40-45厘米的補償1000-1150元/株;

　　(12)胸徑45-50厘米的補償1150-1300元/株;

　　(13)胸徑50-55厘米的補償1300-1450元/株;

　　(14)胸徑55-60厘米的補償1450-1600元/株;

　　(15)胸徑60-65厘米的補償1600-1750元/株;

　　(16)胸徑65-70厘米的補償1750-1900元/株;

　　(17)胸徑70-75厘米的補償1900-2050元/株;

　　(18)胸徑75-80厘米的補償2050-2200元/株;

　　(19)胸徑80-85厘米的補償2200-2350元/株;

　　(20)胸徑85-90厘米的補償2350-2500元/株;

　　(21)胸徑90-95厘米的補償2500-2650元/株;

　　(22)胸徑95-100厘米的補償2650-2800元/株;

　　(23)胸徑100厘米以上的補償3000元/株。

　　胸徑15厘米以上基本按照每增加1厘米胸徑多補償30元計算，被霜凍死在嫁接口以上復(fù)活的按以上標(biāo)準(zhǔn)補償;未出苗圃的果苗，嫁接苗50厘米以下的補償1元/株;50厘米以上的補償2.5元/株，實生苗補償0.5元/株。

　　土龍眼、木菠蘿按照龍眼補償標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍進行補償。例如：胸徑10-15厘米的土龍眼，補償105-175元/株。

　　2.芒果、扁桃

　　按照龍眼補償標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍給予補償。例如：胸徑10-15厘米的芒果，補償120-200元/株。未出苗圃的果苗，嫁接苗50厘米以下的補償1元/株，50厘米以上的補償2.5元/株，實生苗補償0.5元/株。

　　3.欖樹、八角樹

　　(1)胸徑5厘米以下的，30元/株;

　　(2)胸徑6厘米至10厘米的，100元/株：

　　(3)胸徑11 厘米至15厘米的，290元/株;

　　(4) 胸徑16 厘米至20厘米的，300元/株

　　(5)胸徑21 厘米至30厘米的，600元/棟;

　　(6)胸徑31 厘米以上的，800元/株.

　　4.香蕉、芭蕉

　　(1)正在掛果的補償50-80元/株;

　　(2)高1.5米以上未掛果的補償20元/株，高1.5米以下未掛果的補償15元/株;

　　(3)移植苗的補償10元/株;

　　(4)后備結(jié)果苗的補償15元/株(每蔸一株計);

　　(5)未出苗圃的香蕉按市場價的30%-40%計付(僅指組培良種苗，樹蔸周圍的小苗不計價)。

　　5.人工種植的其它果樹(沙梨、枇杷、李果樹、桃樹、棗樹、板粟、楊桃樹、柚子樹、三華李、木菠蘿、檸檬、酸梅、柿子、雞皮果、沙田柚、黃皮果、青棗、蕃石榴等)

　　按照龍眼補償標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍給予補償。果苗，嫁接苗高50厘米以下的補償1元/株，高50厘米以上的補償2元/株，實生苗補償0.5元/株。

　　6.沃柑、茂谷柑等

　　(1)胸徑1厘米以下的補償30元/株;

　　(2)胸徑2-3厘米的補償100-150元/株;

　　(3)胸徑3-5厘米的補償150-250元/株;

　　(4)胸徑5-10厘米的補償250-400元/株;

　　(5)胸徑10-15厘米的補償400-500元/株;

　　(6)胸徑15-20厘米的補償500-550元/株;

　　(7)胸徑21厘米以上的補償600元/株。

　　7.砂糖桔、馬水桔、橙果、臘月柑等其它柑果類

　　(1)胸徑1厘米以下的補償20元/株;

　　(2)胸徑2-3厘米的補償80-120元/株;

　　(3)胸徑3-5厘米的補償120-180元/株;

　　(4)胸徑5-10厘米的補償180-300元/株;

　　(5)胸徑10-15厘米的補償300-350元/株;

　　(6)胸徑15-20厘米的補償350-400元/株;

　　(7)胸徑21厘米以上的補償500元/株。

　　8.八角、玉桂、欖果等

　　按照龍眼補償標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍給予補償。

　　9.蜜梨、油梨、人心果等

　　(1)胸徑1厘米以下的補償10元/株;

　　(2)胸徑2-3厘米的補償20-50元/株;

　　(3)胸徑3-5厘米的補償50-70元/株;

　　(4)胸徑5-10厘米的補償70-100元/株;

　　(5)胸徑10-15厘米的補償100-150元/株;

　　(6)胸徑15-20厘米的補償150-200元/株;

　　(7)胸徑21厘米以上的補償250元/株;

　　(8)果苗2元/株。

　　10.西蕃蓮、百香果、火龍果等

　　(1)?。?0元/株;

　　(2)中：40元/株;

　　(3)大：60元/株;

　　(4)秧苗8元/株。

　　11.葡萄：已掛果兩年以上的補償60元/株，新種的補償30元/株，苗的補償15元/株。

　　說明：

　　(1)非育植苗圃的果樹類種植間距應(yīng)在農(nóng)業(yè)或林業(yè)部門認(rèn)定的合理種植密度內(nèi)。種植密度合理的，按照胸徑大小對應(yīng)進行補償;超過合理種植密度的，則以農(nóng)業(yè)或林業(yè)部門認(rèn)定的各類果樹對應(yīng)的每畝合理種植棵樹給予補償，超過合理種植密度的范圍不給予補償。

　　其中，各類果樹合理種植密度標(biāo)準(zhǔn)為：龍眼40-60株/畝;柑桔、沃柑類55-160株/畝;香蕉110-130株/畝;梨果55-74株/畝;李果74-110株/畝;桃果、枇杷、雞皮果、大青棗、番石榴等55-74株/畝;橙果類44-55株/畝;柚果類55-100株/畝;百香果30株/畝;火龍果110柱/畝、2-4株/柱;葡萄74-110株/畝;百香果400株/畝。

　　(2)為了更新改造種植需要，在種植主要果樹或主要經(jīng)濟作物的基礎(chǔ)上進行間種、套種第二批果樹或其他經(jīng)濟作物的，第一按合理種植密度和補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償;所間種、套種的第二批果樹或者其他經(jīng)濟作物，按合理種植密度范圍內(nèi)給予補償標(biāo)準(zhǔn)的50%計算補償金進行補償。在果樹或者其他經(jīng)濟作物下面作為苗圃青苗的，按苗圃的補償標(biāo)準(zhǔn)的50%給予補償。

　　(3)屬于搶種、搶建的東西，不給予補償。

　　(二)樹木、竹類等。

　　1、桂花、紫薇(每畝合理株數(shù)150株)：

　　(1)樹苗(未出圃)1.2元/株

　　(2)胸徑1-2厘米的，15元/株;

　　(3) 胸徑3-4 厘米的，80元/株;

　　(4)胸徑5-9厘米的，200元/株：

　　(5) 胸徑10-15厘米的，600元/株：

　　(6)胸徑16-19 厘米的，1000元/株;

　　(7)胸徑20-29厘米的，1500元/株;

　　(8)胸徑30厘米以上的一樹一議。

　　2. 黃花梨(每畝合理株數(shù) 110株)

　　(1)胸徑2厘米及以下，5元/株;

　　(2)胸徑 3-5 厘米的，69 元/株;

　　(3) 胸徑 6-9 厘米的，200元/株;

　　(4)胸徑10-15 厘米的，500 元/株;

　　(5)胸經(jīng)16-19 厘米的，800元/珠;

　　(6) 胸徑20-30 厘米的，1200元/株;

　　(7) 胸徑30厘米以上的一樹一議。

　　3.木棉樹

　　按照龍眼補償標(biāo)準(zhǔn)的0.3倍給予補償。涉及砍伐或移植的要按程序辦理行政許可手續(xù)。

　　4.假檳榔、大王椰、三芍檳榔、白玉蘭、廣玉蘭、鳳凰樹、秋楓樹等

　　(1)胸徑5厘米以下的，10元/株;

　　(2)胸徑6厘米至10 厘米的，25元/株;

　　(3)胸徑11 厘米至 15 厘米的，40 元/株：

　　(4)胸徑 16 厘米至20厘米的，100元/株:

　　(5)胸徑21 厘米至30 厘米的，150 元/株;

　　(6)胸徑 31 厘米至40厘米的，200元/株;

　　(7)胸徑41 厘米以上的，250元/株：

　　(8)樹苗1.0元/株。

　　5.含笑木、雞蛋花、巴西紅果

　　(1)胸徑5 厘米以下的，10元/株;

　　(2)胸徑6厘米至10厘米的50元/株：

　　(3)胸徑11 厘米至15 厘米的，100元/株：

　　(4)胸徑 16 厘米至20 厘米的，150 元/株;

　　(5)胸徑21 厘米至25 厘米的,200 元/株：

　　(6)胸徑26 厘米至30厘米的，250元/株;

　　(7)胸徑31 厘米至60厘米的，500元/株：

　　(8)胸徑61 厘米以上的，1000元/株;

　　(9)樹苗5元/株。

　　6.九層皮、火焰花、苦丁茶、皂角樹

　　(1)胸徑 10厘米以下的，30元/株;

　　(2)胸徑 11 厘米至20厘米的，60元/株;

　　(4)胸徑21 厘米至40厘米的，100元/株;

　　(4)胸徑41厘米以上的，120元/株;

　　(5)樹苗1.5元/株。

　　7.金花茶：(每畝合理株數(shù)150株)

　　(1)胸徑2厘米及以下的，50元/株;

　　(2)胸徑3-4厘米的，150元/株;

　　(3)胸徑5厘米以上的，250元/株;

　　8.澳洲堅果(每畝合理株數(shù)30株)

　　(1)出苗圃木25元/株;

　　(2)胸徑2厘米及以下的，40元/株;

　　(3)胸徑3-6厘米的，250元/株;

　　(4)胸徑6厘米以上的一樹一議;

　　9.夜來香、金葉榕、九里香、玉麒麟、仙人掌、朱瑾、福建茶、冬青、發(fā)財樹、臺灣海棠、 小葉樸樹、夾竹桃、越南甜菜、黃素梅、紅背樹、蘆葦竹、葉變色榕、浦葵、 三角梅等

　　(1)?。?元/株;

　　(2)中：10元/株;

　　(3)大：15元/株。

　　(4)幼苗0.2元株。

　　10.金邊虎皮蘭、日本舍蘭、米仔蘭花、菊花、紅桑、一點紅、扶秦花、吊蘭等，2.5元/株

　　11.一般樹木類。包括松樹、杉樹、柏樹、棕樹、相思樹、細(xì)葉桉、桂皮樹、紅心木、樟樹、楓樹、黃蓮木、水勇木、鴨腳樹、任豆樹、滿天星、速生桉、 羊蹄甲、黃梁木、沙紙木、蝴蝶果、象牙樹等。

　　(1)胸徑10厘米以下的，20元/株;

　　(2) 胸徑 10 厘米至 20 厘米的，50 元/株;

　　(3) 胸徑20厘米以上的，100元/株。

　　12.有經(jīng)濟價值的樹木類。包括五眼果樹、桐油樹、刺桐、梧桐、椿樹、野生蕃桃果樹、茶油樹、日本菠蘿樹、香桉等。

　　(1)胸徑 10 厘米以下的，20元/株：

　　(2)胸徑10厘米至20厘米的，50元/株;

　　(3)胸徑21 厘米至40厘米的，120元/株;

　　(4)胸徑 40厘米以上的，150元/株。

　　13.名木古樹

　　名木古樹的保護有避讓和移植等辦法。名木古樹的移植需要根據(jù)樹木保護等級向相應(yīng)級別的審批部門申請辦理相關(guān)審批手續(xù)，給予名木古樹所有人一定的樹木價格補償，支付一定的移植費。價格補償標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)胸徑21-30厘米的補償800元/株;

　　(2)胸徑31-40厘米的補償1000元/株;

　　(3)胸徑41-50厘米的補償1500元/株;

　　(4)胸徑51-60厘米的補償2500元/株;

　　(5)胸徑61-80厘米的補償4500元/株;

　　(6)胸徑81-100厘米的補償6000元/株;

　　(7)胸徑101-120厘米的補償8000元/株;

　　(8)胸徑121厘米以上的補償10000元/株。

　　移植費的補貼標(biāo)準(zhǔn)，視移植工作量而定，由業(yè)主與有專業(yè)移植資質(zhì)的單位協(xié)商確定。

　　14.具有觀賞價值的樹木

　　(1)胸徑3厘米以下的補償30元/株;

　　(2)胸徑4-5厘米的補償80元/株;

　　(3)胸徑6-10厘米的補償150元/株;

　　(4)胸徑11-20厘米的補償300元/株;

　　(5)胸徑21-30厘米的補償500元/株;

　　(6)胸徑31-40厘米的補償800元/株;

　　(7)胸徑41-50厘米的補償1000元/株;

　　(8)胸徑51-60厘米的補償1500元/株;

　　(9)胸徑61厘米以上的補償2000元/株。

　　具有觀賞價值的樹木是指適合于各種風(fēng)景名勝區(qū)、休療養(yǎng)勝胸和城、鄉(xiāng)各種園林綠胸應(yīng)用的木本植物，涉及采伐或移植的要按程序辦理行政許可手續(xù)。

　　15.天然零星散生、人工種植的枧木、金絲李、樟樹等國家一、二級珍貴樹種

　　給予樹木所有人(集體或個人)相應(yīng)的樹木補償，補償標(biāo)準(zhǔn)按具有觀賞價值的樹木標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;由樹木所有人或者業(yè)主依法辦理行政許可手續(xù)后進行移植，移植費補貼標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)胸徑3厘米以下的補貼20元/株;

　　(2)胸徑4-5厘米的補貼50元/株;

　　(3)胸徑6-10厘米的補貼100元/株;

　　(4)胸徑11-20厘米的補貼300元/株;

　　(5)胸徑21-30厘米的補貼500元/株;

　　(6)胸徑31-40厘米的補貼600元/株。

　　16.竹類

　　(1)單竹、苦竹、甜竹筍、撐篙竹(俗稱“骨竹”)，胸徑3厘米以上的補償10元/株;

　　(2)刺竹(俗稱“飄竹” 、“臘竹”)，補償20元/株;

　　(3)其它竹，胸徑3厘米以上的補償5元/株;

　　(4)竹類胸徑不足3厘米的不予補償。

　　17.草皮：補償標(biāo)準(zhǔn)為3.5元/平方米(移植費)。

　　(三)其它農(nóng)作物類

　　1.棕芭葉：補償0.2元/張。

　　2.木瓜：木瓜苗1元/株;未結(jié)果的補償10元/株;已結(jié)果的補償20元/株。

　　(四)地上經(jīng)濟作物類

　　1.劍麻

　　(1)劍麻苗圃補償3000元/畝;

　　(2)種植1年以內(nèi)(含1年)及葉長5-10厘米的補償4500元/畝;

　　(3)種植1-2年(含2年)及葉長11-30厘米的補償4500-6000元/畝;

　　(4)種植2-3年(含3年)及葉長31-40厘米的補償6000-7000元/畝;

　　(5)種植3年以上及葉長41-50厘米的補償7500-9000元/畝;

　　(6)劍麻作圍園的按照25元/米補償。

　　2.地菠蘿

　　(1)種植1-2年的補償2500元/畝;

　　(2)種植3年的補償2000元/畝;

　　(3)種植4年以上的補償1000元/畝。

　　3.桑葚樹：500元/畝。

　　四、被征收(用)土地地上附著物拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)房屋拆遷。

　　1.鋼混框架結(jié)構(gòu)(含基礎(chǔ)):砼圈梁、樓面、構(gòu)造柱1100元/平方米。

　　2.磚混結(jié)構(gòu)(含基礎(chǔ)):

　　⑴砼圈梁、樓面、無砼構(gòu)造柱900元/平方米;

　?、祈艠敲?、無砼構(gòu)造柱、無砼圈梁700元/平方米;

　?、?4cm燒結(jié)磚墻、燒制瓦面，500元/平方米;

　　⑷24cm燒結(jié)磚墻、水泥瓦面 ，450元/平方米;

　?、?8cm燒結(jié)磚境、燒制瓦面，350元/平方米;

　?、?8cm燒結(jié)磚墻、水泥瓦面，300元/平方米;

　?、怂啻u墻石棉瓦頂，單層，280元/平方米;

　　⑻水泥磚墻石棉瓦頂雙層(帶有隔熱泡沫板或隔熱石棉)，300元/平方米;

　?、湍啻u墻燒制瓦面，250元/平方米;

　?、位疑硥仆呙妫?10元/平方米;

　　3. 簡易房屋

　?、糯u混、層高小于2.5m，250元/平方米

　?、?8cm燒結(jié)磚墻、燒制瓦面、檐低于2.5m，210元/平方米

　　⑶18cm燒結(jié)磚墻、水泥瓦面、檐低于2.5m，175元/平方米

　　⑷12cm燒結(jié)磚墻、燒制瓦面，165元/平方米

　?、?2cm燒結(jié)磚墻、水泥瓦面,130元/平方米

　　⑹泥磚墻、燒制瓦面、檐低于2.5m，165元/平方米

　?、嘶疑皦?、水泥瓦面、檐低于2.5m，140元/平方米

　　4.簡易棚

　　⑴透風(fēng)磚墻磚(砼)柱星鐵瓦面 ，130元/平方米

　?、仆革L(fēng)磚墻磚(砼)柱燒制瓦面， 120元/平方米

　?、峭革L(fēng)磚墻磚(砼)柱水泥瓦面 ，110 元/平方米

　?、蠕摷芙Y(jié)構(gòu)棚星鐵瓦面3米以下， 70元/平方米

　　⑸鋼架結(jié)構(gòu)棚星鐵瓦面3米以上 ，80元/平方米

　　⑹鋼架結(jié)構(gòu)櫥水泥瓦面3米以下 ，40元/平方米

　?、虽摷芙Y(jié)構(gòu)櫥水泥瓦面 3米以上 ，50元/平方米

　　⑻毯竹木瓦墻磚柱燒制瓦面， 90元/平方米

　?、吞褐衲就邏Υu柱水泥瓦面， 75元/平方米

　?、翁褐衲就邏Υu柱毯草面 ，60 元/平方米

　　⑾毯竹木瓦墻木柱水泥瓦面 ，65元/平方米

　?、刑褐衲就邏δ局翰萃呙?，50元/平方米

　?、褵o墻木柱水泥瓦面 ，45元/平方米

　?、覠o墻木柱毯草面， 30元/m平方米

　　以上“標(biāo)準(zhǔn)”已含普通木門窗、給排水、電等配置設(shè)施的造價，陽臺造價為砌同類結(jié)構(gòu)房屋造價的50%。同時“標(biāo)準(zhǔn)”中對混合(磚)結(jié)構(gòu)、磚(石)木結(jié)構(gòu)面積的計算按外墻尺寸計、不按滴水尺寸計，磚混房陽臺下的走廊不計面積。

　　5.房屋裝修部分的補償標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)外墻部分(按墻體面積計算)

　　①貼瓷磚：按50元/平方米進行補償;

　?、谕苛希喊?0元/平方米進行補償。

　　(2)內(nèi)墻部分(按墻體面積計算)

　　①雙飛粉墻面、水性膩子粉墻面：按12元/平方米進行補償;

　?、谌槟z漆墻面(含雙飛粉、水性膩子粉底灰)：按15元/平方米進行補償;

　?、蹆?nèi)墻貼瓷磚(按實貼面積計算)：按50元/平方米進行補償。

　　(3)胸板部分(按實鋪面積計算)

　?、偎ナ喊?0元/平方米進行補償;

　?、阡佇匕宕u：按70元/平方米進行補償;

　　③花崗巖、大理石：按150元/平方米進行補償。

　?、芴吣_線：瓷磚踢腳線15元/平方米。

　　(4)窗部分

　　①鋁合金窗(按實際面積計)按180元/平方米進行補償。

　?、谒茕摚喊?70元/平方米進行補償。

　?、勰敬埃喊?00元/平方米進行補償。

　　④木紗窗：按40元/平方米進行補償。

　?、蒌X紗窗：按80元/平方米進行補償。

　　(5)防盜窗支：

　?、俨讳P鋼、合金鋁：按120元/平方米進行補償;

　?、谝话汨F防盜窗：按95元/平方米進行補償。

　　(6)天花板部分

　?、黉X扣板：按110元/平方米進行補償。

　?、谒芸郯澹喊?5元/平方米進行補償。

　　③石膏：普通版25元/平方米，過漆防潮板40元/平方米，線膏4.5元/平方米。

　　④礦棉板：45元/平方米。

　?、菽举|(zhì)造型吊頂：按評估時點市場信息價。

　　⑥房頂四邊走線：木質(zhì)四邊走線65元/平方米，石膏四邊走線13元/平方米，PVC四邊走線35元/平方米.

　　(7)鋪面門(按實際面積計算)：

　?、倬黹l門：80元/平方米，電機：1300元/臺。

　　②拉閘門：304不銹鋼360元/平方米,202不銹鋼250元/平方米.

　?、坭F門：250-280元/平方米.

　　④豪華防盜門：不銹鋼框架門304材壓板框820元/平方米，管框700元/平方米;202壓板框650元/平方米，管框5元/平方米。

　?、蓁F珊門：外框鐵管門1時90元/平方米，2時115元/平方米，3時140元/平方米，4時230元/平方米。

　　⑥木大門：實心板門3.5cm180元/平方米，實心板門4cm200元/平方米，實心板門4.5cm230元/平方米，實心板門5.5cm260元/平方米;鑲心板門3.5cm100元/平方米，實心板門4cm120元/平方米，實心板門4.5cm140元/平方米，實心板門5.5cm160元/平方米.

　　(8)室內(nèi)房門

　　①套裝防盜門：按700元/扇進行補償;

　?、谔籽b木門：按500元/扇進行補償。

　　普通室內(nèi)木質(zhì)房門已包含在房屋結(jié)構(gòu)的補償范圍內(nèi)，不再另行補償。

　　(9)廚房案臺(洗臺)：

　　按300元/臺進行補償。

　　(10)整體櫥柜：

　　按1100元/米進行補償(可周轉(zhuǎn)利用的按600元/米進行補償)。

　　(11)爐灶：

　?、俅u砌：200元/臺;

　?、陧虐寮埽?50元/臺;

　?、凼寮埽?00元/臺;

　?、芙M合石柜：550元/米。

　　(12)樓梯扶手：

　?、俨讳P鋼鋼管：110元/米;

　?、谄胀ㄤ摴埽?0元/米。

　　5.臨時過渡安置補助

　　(1)每戶一次性補助臨時過渡房租費3000元(過渡期為10個月，每月300元);

　　(2)拆遷戶搬家補助費(含搬出一次，搬入新房一次)共計800元。

　　(二)水利設(shè)施拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.漿砌石或鋼筋混凝土的水柜、水池拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：1200-1400元/立方米;

　　2.用水泥磚等建成的簡易水柜、水池拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：600元/立方米。

　　(三)專項水池水柜拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.內(nèi)容復(fù)雜或補償投資較大的水柜，按專項水池水柜遷建補償。其遷建應(yīng)以恢復(fù)原功能、原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)為原則，概算投資以不突破遷建成本為限并適當(dāng)考慮舊物利用。

　　2.機井(機械挖掘，口徑不小于13厘米，流量不少于5噸/小時，井深50米以上)補償為：50000元/眼;流量少于5 噸/小時或井深不足50米的，按照井深補償250元/米。大口井(人工挖掘)補助按2000-2200元

　　3.泵站房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：1200-1300元/平方米。

　　(四)其它地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.沼氣池：2500元/座(只補償建設(shè)時群眾自籌部分，國家補貼部分不給予補償，如群眾另行新建的國家按規(guī)定重新給予補貼)。

　　2.圍墻：105-110元/立方米。檔土墻：150元/立方米。

　　3.蔗臺：砌磚部分250元/立方米;砌石部分220元/立方米。

　　4.水泥砂漿石頭、磚墻、石腳、水渠：250元/立方米。

　　5.石頭墻、石灰砂漿70元/立方米、水泥砂漿120元/立方米。

　　6.土地廟按房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)補償。

　　7.水利渠道(按流量)。屬于政府出資修建的不予補償

　　(1)0.3米×0.4米：80元/米;

　　(2)0.4米×0.4米：90元/米;

　　(3)0.4米×0.5米：115元/米;

　　(4) 0.4米×0.6米：135元/米。

　　8.水管(管直徑12毫米，補償0.7元/米;管直徑15毫米，補償0.9元/米;管直徑20毫米，補償1.3元/米，管直徑25毫米，補償2.3元/米;管直徑32毫米，補償4.0元/米，管直徑40毫米，補償5元/米;管直徑50毫米，補償10元/米。)

　　9.地坪

　?、夙藕?cm，35元/平方米

　　②砼厚6—10cm，45元/平方米

　?、垌藕?1—15cm，65元/平方米

　　④砼厚16—20cm，85元/平方米

　　⑤砼厚21—25cm，105元/平方米

　　(五)墳?zāi)?以尸骨具數(shù)論，1具尸骨算1座墳，2具尸骨算2座墳，以此類推)。

　　1. 肉墳(一年以內(nèi))：10000元/座。

　　2. 肉墳(1—2年)：6800元/座。

　　3. 肉墳(2—3年)：5800元/座。

　　4. 肉墳(3年以上)：4800元/座。

　　5. 骨墳：3000元/座。

　　6.無主墳：不予補償。

　　7.有文物價值的古墓按有關(guān)規(guī)定給予保護或補償。

　　(六)專項設(shè)施拆遷補償(補助)標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.建設(shè)項目涉及的電力、電信(廣電)設(shè)施拆遷，由縣人民政府組織縣自然資源局、縣財政局、縣住建局、縣審計局、縣發(fā)改局、縣工信局參照有關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)，對電力、電信(廣電)設(shè)施拆遷根據(jù)實際情況研究補償?；蛭芯哂匈Y質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)。對評估成果有異議的，可組織有關(guān)專家評審。

　　2.交通運輸、水利、市政等設(shè)施拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，按照恢復(fù)原用途、原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)原則，由項目業(yè)主(鐵路項目由各市、縣級人民政府會同項目業(yè)主)與被拆遷人協(xié)商補償，或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)。對評估成果有異議的，可組織有關(guān)專家評審。

　　3.公路建設(shè)項目涉及廠礦企業(yè)、倉儲、商業(yè)服務(wù)等生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施的搬遷，由縣人民政府征拆機構(gòu)會同項目業(yè)主按現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、本標(biāo)準(zhǔn)自2020年 月 日起施行。《大新縣人民政府關(guān)于印發(fā)大新縣被征收(用)土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新政發(fā)〔2017〕14號停止執(zhí)行。

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣西《關(guān)于印發(fā)大新縣被征收(用)土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)(補充一)的通知》：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-廣西《大新縣被征收(用)土地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)(2020年更新)》2020年施行版本有效期已延長，