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國家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?國家征地賠償款分配方法是什么:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-15 12:04:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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國家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝,國家征地賠償款分配方法是什么,一、國家征地賠償款分配方法是什么分配方案如下:1 土地補(bǔ)償費(fèi)用屬于村集體所有;2 地上附著物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)用則歸其所有人所有;3 關(guān)于安置補(bǔ)償費(fèi)用的歸屬問題,應(yīng)歸屬于那些具備勞動能力

國家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?國家征地賠償款分配方法是什么:今日在線土地征收法律咨詢

一、國家征地賠償款分配方法是什么

分配方案如下:

1.土地補(bǔ)償費(fèi)用屬于村集體所有;

2.地上附著物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)用則歸其所有人所有;

3.關(guān)于安置補(bǔ)償費(fèi)用的歸屬問題,應(yīng)歸屬于那些具備勞動能力但失去了勞動對象的農(nóng)民群體。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、國家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

根據(jù)相關(guān)政策,旱地平均每畝的賠償金額為5.8萬元人民幣;

而水田的平均賠償標(biāo)準(zhǔn)則為9.9萬元人民幣;

同時,菜田地塊的平均每畝補(bǔ)償價格為15.6萬元人民幣。

此外,具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門確定的最小基礎(chǔ)單位統(tǒng)計年報及經(jīng)過物價部門認(rèn)可的合適單價來進(jìn)行計算與實施。

對于達(dá)到規(guī)定支付標(biāo)準(zhǔn)但仍無法確保當(dāng)?shù)剞r(nóng)民維持原先生活水平的情況,可以適當(dāng)提高安置補(bǔ)助費(fèi)用。

在任何時候,征收土地時都應(yīng)給予公平且合理的補(bǔ)償,以保證被征地農(nóng)民能夠保持原有的生活水平,并且其未來的生存也能得到保障。

另外,對農(nóng)村地區(qū)所涉及到的土地賠償、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住房、其它地面附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用,都必須按照法律法規(guī)及時且足額地支付,并要為被征地農(nóng)民提供必要的社會保險費(fèi)用。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

法律是一種普遍的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益,更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“國家征地賠償款分配方法是什么”,法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù),需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程,把它看作是一次自我提升的機(jī)會,以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核:楊建峰律師

來源:頭條-國家征地賠償款分配方法是什么,國家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

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