一、拆遷補(bǔ)償商品房物業(yè)費(fèi)怎么搞

房屋拆遷物業(yè)費(fèi)的計算一般根據(jù)以下幾個因素進(jìn)行：

1.房屋面積：房屋拆遷物業(yè)費(fèi)通常與房屋的面積相關(guān)。通常來說，物業(yè)費(fèi)會根據(jù)每平方米的面積來收取。不同城市和地區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所差異，因此在計算時需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行。

2.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)費(fèi)計算還會考慮到物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項目。例如，一般會包括房屋維護(hù)、清潔、綠化、安全等方面的費(fèi)用。這些服務(wù)項目的數(shù)量和質(zhì)量將會對物業(yè)費(fèi)的計算和收取產(chǎn)生影響。

3.地理位置：地理位置也是影響物業(yè)費(fèi)的一個因素。一般來說，房屋位于城市中心或者繁華地區(qū)的物業(yè)費(fèi)會相對較高，而位于偏遠(yuǎn)或者農(nóng)村地區(qū)的物業(yè)費(fèi)相對較低。

4.社會經(jīng)濟(jì)狀況：物業(yè)費(fèi)還受到當(dāng)?shù)氐纳鐣?jīng)濟(jì)狀況的影響。社會經(jīng)濟(jì)狀況好的地區(qū)，物業(yè)費(fèi)一般會偏高，因為物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)也相對較高。相反，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的物業(yè)費(fèi)可能會相對較低。

二、拆遷補(bǔ)償商品房拖欠物業(yè)費(fèi)怎么解決

1.通過電話詢問、上門走訪等形式，了解業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的原因，如業(yè)主所反映的問題是真實存在的，且是物業(yè)服務(wù)企業(yè)能力范圍內(nèi)所能解決的，應(yīng)當(dāng)積極為業(yè)主解決問題，直到業(yè)主滿意為止；

2.解決問題后，若業(yè)主仍不愿意交納物業(yè)費(fèi)，在進(jìn)一步溝通的同時，可以發(fā)放物業(yè)費(fèi)催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業(yè)費(fèi)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置對拒不交納物業(yè)費(fèi)的人員名單進(jìn)行公示；

3.建立機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員欠費(fèi)抄告制度，將不支持物業(yè)管理工作和未及時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的干部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業(yè)管理工作并及盡快交納物業(yè)費(fèi)；

4.經(jīng)過上述溝通后，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)通過司法訴訟的形式，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟，由法院介入受理逾期不交納物業(yè)費(fèi)的案件。

三、拆遷補(bǔ)償商品房物業(yè)費(fèi)逾期未交有什么后果嗎

北京圣運(yùn)律師提醒您，物業(yè)費(fèi)拖欠的后果是物業(yè)會停止物業(yè)服務(wù)，如果拖欠金額較多的，有可能會被物業(yè)公司起訴要求付清物業(yè)費(fèi)；業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。按規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?？赡軙袦{金。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房物業(yè)費(fèi)怎么算

●拆遷房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策

●拆遷房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房的物業(yè)費(fèi)按照什么收費(fèi)

●拆遷房物業(yè)費(fèi)和商品房一樣嗎

●拆遷 物業(yè)費(fèi)

●拆遷戶物業(yè)費(fèi)怎么算

●拆遷房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策

●拆遷房物業(yè)費(fèi)怎么收

●拆遷房物業(yè)費(fèi)怎么交

●拆遷補(bǔ)償商品房拖欠物業(yè)費(fèi)怎么解決呢

●拆遷補(bǔ)償商品房拖欠物業(yè)費(fèi)怎么解決問題

●拆遷房不交物業(yè)費(fèi)會怎么樣

●拆遷戶不交物業(yè)費(fèi)怎么辦

●拆遷房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策

●拆遷房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房的物業(yè)費(fèi)按照什么收費(fèi)

●拆遷房物業(yè)最怕的投訴方式

●拆遷 物業(yè)費(fèi)

●拆遷房不交物業(yè)費(fèi)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房與商品房有哪些區(qū)別??遇到拆遷有糾紛的怎么辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房和商品房的區(qū)別?拆遷安置房的協(xié)議怎么更改名字：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●安置房和商品房的區(qū)別有哪些?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議怎么簽？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房與商品房有哪些區(qū)別??遇到拆遷有糾紛的怎么辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●城改房指的是什么房,商品房和城改房的區(qū)別是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城改房和商品房的區(qū)別在哪,商品房和城改房的區(qū)別是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋置換和拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別？,回遷安置房與商品房有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商品房買賣合同是不是要式合同?農(nóng)村宅基地買賣合同是不是有法律效果：今日在線土地征收法律咨詢

●商品房買賣合同是否是要式合同?農(nóng)村宅基地買賣合同是否有法律效果：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷和置換的區(qū)別,回遷安置房與商品房有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蘇州門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何計算，蘇州商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線拆遷法律咨詢

●拆遷房與商品房有哪些區(qū)別??遇到拆遷有糾紛的怎么辦?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房與商品房有哪些區(qū)別??遇到拆遷有糾紛的如何辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房與商品房有哪些區(qū)別??遇到拆遷有糾紛的如何辦?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房與商品房有哪些區(qū)別??遇到拆遷有糾紛的要怎么樣辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房與商品房有哪些區(qū)別??遇到拆遷有糾紛的要怎么樣辦?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商住樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢？,商品房拆遷應(yīng)該如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的商品房拆遷有賠償嗎怎么算？拆遷安置不合理怎么辦：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●商品房被強(qiáng)拆怎么賠付？強(qiáng)拆的主體是哪些部門：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償商品房物業(yè)費(fèi)怎么搞，拆遷補(bǔ)償商品房拖欠物業(yè)費(fèi)怎么解決