一、不簽字可以強(qiáng)拆農(nóng)村房屋嗎

不簽字農(nóng)村房屋一般不能強(qiáng)制拆遷。我國(guó)法律規(guī)定房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)償協(xié)議，先補(bǔ)償后拆遷，強(qiáng)制拆遷需要滿(mǎn)足該房違背政策規(guī)定的前提條件，同時(shí)強(qiáng)拆程序必須合法。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?

1、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人。

依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。

強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

三、房屋拆遷糾紛案件的處理要點(diǎn)

1、涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。

2、房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系，涉及國(guó)家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價(jià)值選擇，是一個(gè)包容了國(guó)家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會(huì)學(xué)等各門(mén)類(lèi)學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。就目前而言，解決此類(lèi)問(wèn)題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用?？梢哉f(shuō)，政府機(jī)關(guān)既當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個(gè)重要方面。

3、拆遷行為主體往往游移不定。在現(xiàn)行的制度下，拆遷主管部門(mén)頒發(fā)拆遷許可證后，拆遷補(bǔ)償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達(dá)成。但由于雙方意愿差異，往往協(xié)商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請(qǐng)拆遷主管部門(mén)裁決，并依該裁決強(qiáng)制執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)其最終目的。上述過(guò)程中行為主體不斷變更，程序交叉往復(fù)，容易出現(xiàn)政府與拆遷人為一方、被拆遷人為一方的對(duì)峙局面。

4、原告為共同訴訟的案件居多，集團(tuán)訴訟有上升趨勢(shì)。由于大范圍的城市拆遷工作，導(dǎo)致被拆遷的人數(shù)眾多，加之被拆遷人認(rèn)為聯(lián)合共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴幾率。故居住同一拆遷地的被拆遷人相互聯(lián)合到法院訴訟。

5、案件審判難度大，法官承受的壓力大。房屋拆遷糾紛案件一部分原告為共同訴訟及集團(tuán)訴訟，處理不好，容易激化矛盾，引起當(dāng)事人鬧事等暴力事件的出現(xiàn)，影響社會(huì)穩(wěn)定。

不簽字農(nóng)村房屋在一般情形下不可以強(qiáng)制拆遷，不管是農(nóng)村房屋還是城市房屋，在拆遷征收的時(shí)候，都有強(qiáng)制拆遷的可能性存在，但它必須要達(dá)到相關(guān)條件。以上就是關(guān)于不簽字可以強(qiáng)拆農(nóng)村房屋嗎的相關(guān)介紹。本文內(nèi)容如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕提交咨詢(xún)，律師會(huì)為您提供專(zhuān)業(yè)解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●不簽字可以強(qiáng)拆農(nóng)村房屋嗎怎么辦

●不簽字可以強(qiáng)拆農(nóng)村房屋嗎合法嗎

●不簽字能強(qiáng)拆嗎

●不簽字可以強(qiáng)拆農(nóng)村房屋嗎

●不簽字強(qiáng)拆我的房子怎么辦

●不簽字可以強(qiáng)征宅基地嗎

●農(nóng)民不簽字鄉(xiāng)政府可以強(qiáng)拆房子嗎

●不簽字可以強(qiáng)拆農(nóng)村房屋嗎合法嗎

●拆遷不簽字強(qiáng)拆

●農(nóng)村拆遷不簽字

●強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎合法嗎

●強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎怎么辦

●強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎為什么

●強(qiáng)拆之前要告知被征收人嗎

●拆遷辦要強(qiáng)拆怎么辦

●強(qiáng)拆前會(huì)通知嗎

●強(qiáng)拆前用不用告知當(dāng)事人

●強(qiáng)拆需要通知房主嗎

●強(qiáng)制拆遷令

●強(qiáng)拆前是否必須申請(qǐng)法院

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷人能否自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷行為?農(nóng)村拆遷強(qiáng)制拆遷如何辦？：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●哪些屬于違建?農(nóng)村違建牛圈后能強(qiáng)拆嗎：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●通常情況下哪些違建需要拆除?農(nóng)村未利用地建房是違建嗎：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村住宅建設(shè)管理的實(shí)施意見(jiàn)》自2020年7月22日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償金有哪些??在農(nóng)村拆遷安置費(fèi)怎么算：今日在線(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

●農(nóng)村土地里栽電線(xiàn)桿賠償多少,電線(xiàn)桿占地一根補(bǔ)償多少:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村如果城鎮(zhèn)化宅基地怎么辦？城鎮(zhèn)化建設(shè)中的農(nóng)村宅基地拆遷與安置情況調(diào)查：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●農(nóng)村土地征用中侵犯農(nóng)民權(quán)益的原因分析報(bào)告？農(nóng)村土地征用中侵犯農(nóng)民權(quán)益的原因分析：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦??農(nóng)村人如果遇到強(qiáng)拆怎么辦：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●我國(guó)農(nóng)村征地補(bǔ)償制度的缺陷及其解決途徑是什么？我國(guó)農(nóng)村征地補(bǔ)償制度的缺陷及其解決途徑：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款判決書(shū)查詢(xún)？土地補(bǔ)償款的分配依據(jù)：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●什么樣的建筑屬于違法建筑?關(guān)于農(nóng)村違建強(qiáng)拆合法嗎：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村自建房超建行政處罰決定書(shū)應(yīng)載明哪些內(nèi)容??農(nóng)村自建房超建怎么處理：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村違建糾紛向法院起訴怎么確定舉證責(zé)任??對(duì)于農(nóng)村違建必須拆除嗎：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)打到哪個(gè)銀行卡上？農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

●強(qiáng)拆的合法程序是怎樣的?面臨農(nóng)村暴力強(qiáng)拆如何辦？：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●廣西《藤縣征收農(nóng)村集體土地留用地貨幣化安置暫行辦法》貨幣化安置的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分為35萬(wàn)元/畝和30萬(wàn)元/畝兩種，2020年執(zhí)行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●哪些機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)拆遷糾紛的立案工作?具體農(nóng)村違建拆除條件是什么：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●宅基地自建房被違法強(qiáng)拆申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)牧鞒逃心男??征收集體土地農(nóng)村宅基地強(qiáng)拆如何申請(qǐng)保護(hù)：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

●如果強(qiáng)拆房子合法嗎?農(nóng)村違建房多久不能強(qiáng)拆：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：頭條-不簽字可以強(qiáng)拆農(nóng)村房屋嗎，強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?