一、如何獲得宅基地使用權(quán)

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布；公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報縣市審批方可。

農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會予以公布。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條

，農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會予以公布。

二、宅基地使用權(quán)能贈與嗎

宅基地使用權(quán)可以贈予，但是有條件限制。

同一經(jīng)濟組織成員間的宅基地可以有條件流轉(zhuǎn)，但轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者將不能再取得新的宅基地，受讓者也應(yīng)符合申請宅基地的條件。

所以農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)可以贈與他人，但受讓者也應(yīng)符合申請宅基地的條件，例如受贈方為缺房戶、用地平方不足等，并且受讓者不能是城鎮(zhèn)居民。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

三、宅基地使用權(quán)可贈予嗎

宅基地使用權(quán)可以贈予，但是有條件限制。

同一經(jīng)濟組織成員間的宅基地可以有條件流轉(zhuǎn)，但轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者將不能再取得新的宅基地，受讓者也應(yīng)符合申請宅基地的條件。

所以農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)可以贈與他人，但受讓者也應(yīng)符合申請宅基地的條件，例如受贈方為缺房戶、用地平方不足等，并且受讓者不能是城鎮(zhèn)居民。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。?

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；

由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到如何獲得宅基地使用權(quán)的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●如何獲得宅基地使用權(quán)證明

●如何獲得宅基地使用權(quán)證

●如何獲得宅基地的使用權(quán)

●如何獲得宅基地使用權(quán)證書

●宅基地獲得方式

●宅基地土地取得方式

●如何申請宅基地使用權(quán)證

●如何獲得宅基地使用權(quán)證

●怎么獲得宅基地使用權(quán)

●怎樣取得宅基地使用權(quán)

●宅基地使用權(quán)能贈與嗎合法嗎

●宅基地使用權(quán)能贈與嗎現(xiàn)在

●宅基地使用權(quán)能贈與嗎

●宅基地使用權(quán)可以贈與嗎

●宅基地使用權(quán)可以遺贈嗎

●宅基地上的房屋能否贈與

●宅基地使用權(quán)可以有償轉(zhuǎn)讓嗎

●宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給子女嗎

●宅基地使用權(quán)能贈予嗎

●宅基地使用權(quán)可以贈予嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地買賣有什么樣的情況?宅基地的審批流程有什么樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●工地上出現(xiàn)死亡事故如何處理?戶主已死亡的宅基地如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●有宅基地證能蓋房嗎?墳地算宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●手寫贈與合同是不是有效?農(nóng)村宅基地贈與是不是有效：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地有所有權(quán)嗎?農(nóng)民有兩處宅基地該怎么確權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可不可以繼承?宅基地可不可以買賣：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地抵押合同有效?宅基地能不能抵押債務(wù)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地新規(guī)是什么?農(nóng)村宅基地怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村自家宅基地是否能不能建房?宅基地自建房能不能買賣：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地租賃合同是不是有效的?農(nóng)村宅基地未批先建是如何處理的：今日在線土地征收法律咨詢

●村委30年土地租賃合同是有沒有效?農(nóng)村宅基地租賃合同有沒有效：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?無戶口宅基地怎么拆遷補償：今日在線土地征收法律咨詢

●股權(quán)贈與合同能否撤銷?宅基地使用權(quán)能否贈與：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地申請書如何寫?農(nóng)村申請宅基地條件是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地新規(guī)是什么?宅基地是什么意思：今日在線土地征收法律咨詢

●私人宅基地上建的房可以買賣嗎?宅基地使用權(quán)可以買賣嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●爺爺?shù)恼厥遣皇强梢杂蓪O子繼承?宅基地究竟是不是可以繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地新規(guī)是什么?農(nóng)村動遷宅基地如何算：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)能不能貸款?農(nóng)村宅基地土地使用證能不能貸款：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償款怎樣發(fā)放?宅基地拆遷怎樣補償呢：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-如何獲得宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)能贈與嗎