一、宅基地使用權可以買賣嗎

宅基地使用權不可以買賣，但可以依法轉讓。宅基地使用權轉讓時轉讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請標準，所轉讓的宅基地使用權必須符合當?shù)貥藴?，轉讓行為必須報經集體經濟組織批準同意。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉(xiāng)農民集體所有的，由鄉(xiāng)農村集體經濟組織經營、管理。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

二、私人宅基地上建的房可以買賣嗎

私人宅基地上建的房可以在本集體內買賣。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地的申請標準，房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴?，買賣行為必須報經集體經濟組織批準同意。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉(xiāng)農民集體所有的，由鄉(xiāng)農村集體經濟組織經營、管理。

第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。

三、宅基地上的房子是可以買賣的嗎

宅基地上的房子是可以買賣的，但具有一定的限制。出賣人應當和買受人是同一村的村民，買受人應當符合宅基地使用標準、所出售的房屋應當建造合法，買賣行為應當報經集體經濟組織批準同意。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉(xiāng)農民集體所有的，由鄉(xiāng)農村集體經濟組織經營、管理。

第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決宅基地使用權可以買賣嗎相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村宅基地使用權可以買賣嗎

●宅基地使用權可以買賣嗎現(xiàn)在

●農村宅基地確權后能買賣嗎

●宅基地使用權可以買賣嗎法律依據(jù)是什么

●農村宅基地可以買賣嗎最新政策

●宅基地使用權的法律規(guī)定

●農村宅基地使用權轉讓合法嗎

●宅基地使用權可以買賣嗎現(xiàn)在

●農村宅基地可以轉讓和買賣嗎

●農村宅基地能買賣嗎

●私人宅基地上建的房可以買賣嗎現(xiàn)在

●私人宅基地上建的房可以買賣嗎合法嗎

●私人宅基地上建的房可以買賣嗎知乎

●私人宅基地能買賣嗎

●私人宅基地建房出售

●私人宅基地可以建高層嗎

●宅基地可以私有

●農村私有宅基地可以買賣嗎

●自家宅基地建房可以賣嗎

●在宅基地上私自建房怎么合法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●爺爺?shù)恼厥遣皇强梢杂蓪O子繼承?宅基地究竟是不是可以繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地新規(guī)是什么?農村動遷宅基地如何算：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權能不能貸款?農村宅基地土地使用證能不能貸款：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償款怎樣發(fā)放?宅基地拆遷怎樣補償呢：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地糾紛有怎樣的解決方式?宅基地建房發(fā)生的糾紛的解決方法有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●農村有兩處宅基地怎么處理?農民超占的宅基地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●家在農村的宅基地和房屋被拆遷，應該怎樣賠償?想在農村蓋房，怎樣申請一個免費的宅基地？：今日在線土地征收法律咨詢

●非住宅房屋與住宅房屋怎樣界定?房屋倒塌后宅基地歸屬，法律上怎樣認定：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地確權后還可以更改名字嗎?對于農村宅基地使用人可以變更嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●租賃廠房拆遷怎么賠償?宅基地拆遷怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基證可不可以抵押貸款?農村集體宅基地可不可以抵押：今日在線土地征收法律咨詢

●江蘇省農村宅基地征收補償標準?農村宅基地征收補償多少錢一平方米：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地新規(guī)是什么?農村宅基地政策：今日在線土地征收法律咨詢

●農村房屋宅基地可不可以買賣?非本村村民買宅基地房屋可不可以得到補償：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權可以租賃嗎?農民宅基地使用權可不可以出資：今日在線土地征收法律咨詢

●老宅基地政府收回怎么補償?現(xiàn)在宅基地怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地房屋賠償標準?農村房屋和宅基地是一體嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農村房屋沒有宅基地證怎么處理?農村宅基地確權以后如何辦理：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地買賣有哪些情況?宅基地的評估標準有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●江蘇省農村宅基地征收補償標準?宅基地征收賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-宅基地使用權可以買賣嗎，私人宅基地上建的房可以買賣嗎