一、農(nóng)民有兩處宅基地該怎么確權(quán)

農(nóng)民有兩處宅基地確權(quán)如下：1、村民因繼承形成一戶多宅的，多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓，對(duì)剩余地基進(jìn)行確權(quán)；2、村民一戶多宅且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的，村民委員會(huì)可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門(mén)審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后收回，統(tǒng)一安排使用，進(jìn)行確權(quán)。

《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

二、農(nóng)村宅基地有所有權(quán)嗎

農(nóng)村宅基地有所有權(quán)，農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有,村民只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),但對(duì)地上房屋享有所有權(quán)。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議怎么解決

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，解決宅基地糾紛的辦法，主要有三種：

1、協(xié)商解決：公民間發(fā)生的宅地糾紛，必須首先通過(guò)協(xié)商的方式解決。

2、行政解決：個(gè)人間、個(gè)人與單位間的糾紛，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理。

3、司法解決：當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自收到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到農(nóng)民有兩處宅基地該怎么確權(quán)的問(wèn)題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問(wèn)題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問(wèn)題的時(shí)候更好的通過(guò)法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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