一、農(nóng)村宅基地收費(fèi)是多少

費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

經(jīng)政府審批通過(guò)后，農(nóng)民獲準(zhǔn)使用宅基地時(shí)，需支付土地證書工本費(fèi)每戶人民幣伍元；

若所申請(qǐng)的宅基地為耕地性質(zhì)，根據(jù)我國(guó)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，則需按規(guī)定補(bǔ)充占用同等面積的耕地，以達(dá)到土地占用與補(bǔ)足之間的平衡關(guān)系，同時(shí)，此事還須向省級(jí)國(guó)土資源廳逐層進(jìn)行報(bào)審直至獲得最終審理批準(zhǔn)。

在原有宅基地原址上進(jìn)行住宅改建的情況下，如未超出原始面積，則無(wú)需支付任何額外費(fèi)用，但仍需辦理相應(yīng)的用地手續(xù)；

若改建面積超出了原有范圍，則需執(zhí)行“占一補(bǔ)一”原則，即開(kāi)墾等同于超額部分的耕地面積進(jìn)行補(bǔ)償，或繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)作為替代方式。

《土地登記規(guī)則（修正）》第一條收費(fèi)原則土地登記費(fèi)的收取本著“收費(fèi)適度，負(fù)擔(dān)合理，保證工作需要”的原則，既考慮用地單位和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，又能保證土地登記工作的需要。

二、農(nóng)村宅基地的買賣條件都有什么

農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需滿足下列法律規(guī)定的基本條件:

首先，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)所在村村民委員會(huì)的同意，并且最終獲得鄉(xiāng)級(jí)人民政府的審批核準(zhǔn);

其次，轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須為本村的合法公民;

再次，作為受讓人，其應(yīng)無(wú)擁有其他宅基地，并且符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)資格審定標(biāo)準(zhǔn);

最后，需要指出的是，宅基地使用權(quán)不可以獨(dú)立轉(zhuǎn)讓，而應(yīng)該與相應(yīng)的住房一起進(jìn)行整體性轉(zhuǎn)讓。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村宅基地收費(fèi)是多少”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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