一、農(nóng)村宅基地不合法買(mǎi)賣(mài)法院怎么判

非法買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地的行為很可能觸犯刑法，具體涉及到的罪名為非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪以及非法占用農(nóng)用地罪等。

依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律條文，若個(gè)人或企業(yè)違反了有關(guān)土地管理的法規(guī)，未經(jīng)合法程序擅自占用耕地、林地等農(nóng)用地，更改了原本用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地性質(zhì)，且數(shù)量達(dá)到法定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致農(nóng)用地遭受大面積破壞，那么將面臨五年以下有期徒刑或者拘役的刑罰，同時(shí)還需承擔(dān)相應(yīng)的罰款責(zé)任。

如果行為人以謀取經(jīng)濟(jì)利益為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重者，將被判處三年以下有期徒刑或者拘役，同時(shí)還需繳納非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下的罰金；

而對(duì)于情節(jié)特別嚴(yán)重的情況，則將面臨三年以上七年以下有期徒刑，同樣需要繳納非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下的罰金。

《中華人民共和國(guó)刑法》

第二百二十八條【非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪】以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

第三百四十二條【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

二、農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么

農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需滿足下列法律規(guī)定的基本條件:

首先，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)所在村村民委員會(huì)的同意，并且最終獲得鄉(xiāng)級(jí)人民政府的審批核準(zhǔn);

其次，轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須為本村的合法公民;

再次，作為受讓人，其應(yīng)無(wú)擁有其他宅基地，并且符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)資格審定標(biāo)準(zhǔn);

最后，需要指出的是，宅基地使用權(quán)不可以獨(dú)立轉(zhuǎn)讓?zhuān)鴳?yīng)該與相應(yīng)的住房一起進(jìn)行整體性轉(zhuǎn)讓。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村宅基地不合法買(mǎi)賣(mài)法院怎么判”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地不合法買(mǎi)賣(mài)法院怎么判決

●農(nóng)村宅基地不合法買(mǎi)賣(mài)法院怎么判刑

●宅基地買(mǎi)賣(mài)不合法怎么辦

●農(nóng)村宅基地不合法買(mǎi)賣(mài)法院怎么判的

●農(nóng)村宅基地不能買(mǎi)賣(mài)的法律依據(jù)

●農(nóng)村宅基地不準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)

●宅基地?zé)o法買(mǎi)賣(mài)

●農(nóng)村宅基地不合法買(mǎi)賣(mài)法院怎么判刑

●農(nóng)村宅基地不可以買(mǎi)賣(mài)

●農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的糾紛怎么處理

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么規(guī)定

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么呢

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么要求

●農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)條件相關(guān)辦法

●農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)需要具備哪些條件

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)政策

●農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)具備的條件

●農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)法

●農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)需要注意什么

●農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)法律依據(jù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)出租抵押繼承嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●宅基地拆遷怎么維權(quán)?宅基地拆遷怎么分配房屋：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●嫁出去的女兒要養(yǎng)父母么?嫁出去的女兒能繼承農(nóng)村宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地申請(qǐng)需要滿足哪些法律條件：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●非法買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?非法買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地的法律責(zé)任是什么：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地面積計(jì)算公式：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地蓋三層違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地未經(jīng)批準(zhǔn)建新房是否合法：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償法有哪些規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●宅基地可以抵押的嗎??宅基地可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地贈(zèng)與需要交稅嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●認(rèn)為自己有份的宅基地房被他人拆掉了如何維權(quán)？,別人在你的宅基地上建房拆遷時(shí)怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地拆遷怎么維權(quán)?宅基地拆遷安置房歸屬權(quán)如何確定：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●侵占他人宅基地的算違法嗎?侵占他人宅基地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●宅基地被征收補(bǔ)償款歸誰(shuí)?宅基地被征收了,宅基地是誰(shuí)了：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地怎么發(fā)的：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地戶主死了宅基地歸誰(shuí)所有：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●爺爺?shù)恼乜梢杂蓪O子繼承嗎?爺爺?shù)恼啬芊翊_權(quán)給孫子：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么?農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地不合法買(mǎi)賣(mài)法院怎么判，農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)條件都有什么