一、老小區(qū)改造怎么賠償

老小區(qū)改造的賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

3.獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

北京圣運(yùn)律師提醒您，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、老小區(qū)改造主張賠償需要什么材料

老小區(qū)改造主張賠償可能需要準(zhǔn)備以下材料：

1.改造前后的房屋照片或視頻，以證明改造導(dǎo)致的損害或損失。

2.改造工程的合同或協(xié)議，包括改造的范圍、內(nèi)容、時間和費(fèi)用等，以證明改造的合法性和合規(guī)性。

3.相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證、身份證等，以證明自己是房屋的合法所有者。

4.損失評估報告或鑒定結(jié)論，以證明改造導(dǎo)致的具體損失和金額。

5.其他相關(guān)證據(jù)，如現(xiàn)場照片、視頻、證人證言等，以支持自己的主張和訴求。

三、老小區(qū)改造主張賠償糾紛怎么處理

處理老小區(qū)改造主張賠償糾紛，可以采取以下步驟：

1.協(xié)商：建議與改造方進(jìn)行協(xié)商，通過直接對話的方式嘗試達(dá)成和解協(xié)議。在協(xié)商過程中，可以展示相關(guān)證據(jù)和材料。

2.調(diào)解：如果協(xié)商無果，可以考慮尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。例如，可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會、消費(fèi)者協(xié)會或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解過程中，會有專業(yè)的調(diào)解員協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，以尋求一個公正合理的解決方案。

3.訴訟：如果以上途徑都無法解決問題，最后可以考慮向法院提起訴訟。在訴訟過程中，需要向法院提交相關(guān)證據(jù)和材料，并按照訴訟程序進(jìn)行庭審和判決。判決結(jié)果具有法律效力，雙方需要履行相應(yīng)的義務(wù)。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：臨律-老小區(qū)改造怎么賠償，老小區(qū)改造主張賠償需要什么材料