一、哪些叫土地承包經(jīng)營權(quán)爭議

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛是指當(dāng)事人間因承包土地的使用、收益、流轉(zhuǎn)、調(diào)整、收回以及承包合同的履行等事項(xiàng)發(fā)生的爭議。

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)節(jié)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)形式有：

１、轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

２、出租。出租是指承包方將部分或全部土地承包權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租約定的條件對承包方負(fù)責(zé)。

３、互換。互換是指在承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。

４、轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、為哪些土地承包經(jīng)營權(quán)是登記對抗

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的取得和變動，雖不以登記為生效要件，但是一經(jīng)登記便具有了對抗第三人的法律效力。

政府通過發(fā)證的公示方法，向社會公開，使得土地承包經(jīng)營權(quán)具有排他性效力。從權(quán)利性質(zhì)方面區(qū)分，如果一方已經(jīng)依法登記，則該人享有的是一種物權(quán)性質(zhì)的權(quán)利。其他未進(jìn)行依法登記的僅為合同權(quán)利，在性質(zhì)上屬于債權(quán)?？梢?，通過其他承包方式，其土地承包經(jīng)營權(quán)只有進(jìn)行依法登記，承包方才取得物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權(quán)。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記，是指登記機(jī)構(gòu)依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿的行為。

土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn)時(shí)，承包方和發(fā)包方到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門，對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門建立的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況登記冊上，及時(shí)準(zhǔn)確的記載。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十五條，土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)的客體是哪些意思

土地承包經(jīng)營權(quán)的客體是指農(nóng)村土地，而農(nóng)村土地包括農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。

該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權(quán)利內(nèi)容由合同約定。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本原則有：

1、堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與土地確權(quán)相結(jié)合的原則。

2、堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與發(fā)展特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的原則。

3、堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)相結(jié)合的原則。

4、堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合的原則。

5、堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社相結(jié)合的原則。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二條，本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-哪些叫土地承包經(jīng)營權(quán)爭議，為哪些土地承包經(jīng)營權(quán)是登記對抗