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土地承包經(jīng)營權(quán)的設立是否需要登記?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證具體是如何的:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 14:46:50
  • 作者:

    圣運律師
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一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證具體是如何的

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是由發(fā)包方將相關材料報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以登記造冊并提出頒證書面申請,縣級以上地方人民政府編制登記簿、頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的程序。

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第七條實行家庭承包的,按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證:

(一)土地承包合同生效后,發(fā)包方應在30個工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門;

(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。

材料符合規(guī)定的,及時登記造冊,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請;

材料不符合規(guī)定的,應在15個工作日內(nèi)補正;

(三)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府報送的申請材料予以審核。

申請材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;

申請材料不符合規(guī)定的,書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府補正。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)的設立是否需要登記

土地承包經(jīng)營權(quán)的設立不需要登記。

土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設立。土地承包經(jīng)營權(quán)的設立,不以登記為生效的要件,土地經(jīng)營權(quán)的設立以土地承包合同生效為準。

登記制度,是土地等不動產(chǎn)物權(quán)公示的方法。其功能是對物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅產(chǎn)生公示作用。登記不僅可以表彰物權(quán)的設立,明確歸屬而且有助于解決物權(quán)的沖突。

《民法典》第三百三十三條

土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設立。

登記機構(gòu)應當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。

三、是否可以補辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證

可以補辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴重污損、毀壞、遺失的,承包方應向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后,報請原發(fā)證機關辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。

由此可知,土地承包經(jīng)營權(quán)證丟失的,承包方需向相關部門提出申請,經(jīng)審核后,報原發(fā)證機關,由原發(fā)證機關向提出申請的承包人補發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十七條

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴重污損、毀壞、遺失的;

承包方應向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補發(fā)。

經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后,報請原發(fā)證機關辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。

查看了上面文章的內(nèi)容,相信已經(jīng)已經(jīng)對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證具體是如何的的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時,需要沉著冷靜的面對并解決,必要時可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題,您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證具體是如何的,土地承包經(jīng)營權(quán)的設立是否需要登記

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