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村小組土地補償款分配方案?國家拆遷補償要不要交稅:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 14:44:34
  • 作者:

    圣運律師
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村小組土地被拆遷補償款給誰用,一、村小組土地被拆遷補償款給誰用農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)后征收的土地補償款歸集體,由集體分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人,分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物

村小組土地補償款分配方案?國家拆遷補償要不要交稅:今日在線強拆評估法律咨詢

一、村小組土地被拆遷補償款給誰用

農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)后征收的土地補償款歸集體,由集體分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人,分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人,具體由村集體召開村民會議討論決定。

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、國家拆遷補償要不要交稅

拆遷補償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果是個人房屋拆遷,一般是不用繳納個人所得稅的,因為法律規(guī)定,免納房產(chǎn)稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性,也是非營業(yè)所得到的房產(chǎn)收入,所以不用交稅。

三、房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎

房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以,如果認為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。北京圣運律師提醒您,所謂合法行為,是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。

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內(nèi)容審核:陳博揚律師

來源:中國法院網(wǎng)-村小組土地被拆遷補償款給誰用,國家拆遷補償要不要交稅

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