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耕地占用補償都歸給誰?耕地占用稅法有哪些相關規(guī)定:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 09:48:54
  • 作者:

    圣運律師
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耕地占用補償都歸給誰,耕地占用稅法有哪些相關規(guī)定,一、耕地占用稅法有哪些相關規(guī)定耕地占用稅的征繳政策規(guī)定如下:首先,在人均耕地未超過1畝的區(qū)域內(nèi),每平米的稅額為10元至50元不等;其次,如果人均耕地位于1畝與2畝之間,那么每平米的稅額將設定

耕地占用補償都歸給誰?耕地占用稅法有哪些相關規(guī)定:今日在線土地征收法律咨詢

一、耕地占用稅法有哪些相關規(guī)定

耕地占用稅的征繳政策規(guī)定如下:

首先,在人均耕地未超過1畝的區(qū)域內(nèi),每平米的稅額為10元至50元不等;

其次,如果人均耕地位于1畝與2畝之間,那么每平米的稅額將設定在8元至40元之間;

再者,如果人均耕地超過2畝而未達到3畝的水平,則每平米的稅額會被確定在6元至30元之間;

最后,若人均耕地已超過3畝,那么每平米的稅額將被限定在5元至25元之間。

以上稅率均由國務院財政及稅務主管部門依據(jù)各地區(qū)的人均耕地面積以及經(jīng)濟發(fā)展狀況進行制定。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第十二條

耕地占用稅由地方稅務機關負責征收。

土地管理部門在通知單位或者個人辦理占用耕地手續(xù)時,應當同時通知耕地所在地同級地方稅務機關。

獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。

土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關文件發(fā)放建設用地批準書。

二、耕地占用補償都歸給誰

1、讓我們在村集體經(jīng)濟組織接到土地補償費之后,應嚴格遵守相關規(guī)定,定期舉行村民會議,并且將這一款項公平地平均分配給所有具有該集體經(jīng)濟組織成員資格的人。

2、關于土地的使用權,農(nóng)民能夠直接從中獲得收益;

而當土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織時,相應的補償金也會直接發(fā)放到集體經(jīng)濟組織手中。

我們要明確,無論是哪類性質(zhì)的土地補償費,其最終歸屬都是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

至于那些地上附著物及其青苗補償費用,根據(jù)財產(chǎn)權屬原則,它們依然是歸屬于這些日常可見的、具體存在的物件的擁有者。

3、非常重要的是,關于征收土地的安置補助費,它必須是專項專用的資金,不能被擅自挪作他用。

只有這樣,才能保證其用于被拆遷者的實際需求,使他們切實得到公正、合理的補償。

4、值得進一步解釋的是,對于我國政府來說,為了滿足公共利益的緊迫性需要,他們有權力依據(jù)法律法規(guī)對土地進行征收或征用,同時也必須為此提供足夠的補償。

必須銘記在心的是,為實現(xiàn)公共利益的所需,我們需要依法依規(guī)行事,遵循嚴格的權限和程序,才能夠予以集體所有土地和組織、個體的房屋以及其他不動產(chǎn)的征收工作。

5、最后強調(diào)一下,征收集體所有土地這項工作,我們必須依法、及時且足額地支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住房、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并且還需妥善地安置被征收方的社會保障事宜,以期確保被征收方能過上安穩(wěn)的生活,保證他們的合法權益不受損害。

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

法律是一種普遍的約束,它既保護我們的權益,也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益,更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題,“耕地占用稅法有哪些相關規(guī)定”,法律的學習和理解是一項長期的任務,需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程,把它看作是一次自我提升的機會,以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

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