一、農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方違法嗎

根據(jù)我國現(xiàn)行法律之《土地管理法》的明文規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以及國有的土地都可在合乎法律的條件下對其所有權進行轉(zhuǎn)移，換言之，這種情況下的流通程序必須嚴格遵守相關法律法規(guī)，以保證交易的公正性和合法性。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

二、農(nóng)村土地使用證丟失的補辦流程是什么

補辦農(nóng)村土地使用證的流程有以下幾點：

1、找到當?shù)卮彐?zhèn)的土地登記部門進行報失申請。

2、土地登記部分會派人下訪去所在地核實房子現(xiàn)狀問題。

3、核實成功后，該土地所有權人在土地登記部門規(guī)定的媒體雜質(zhì)或報刊中刊登土地證書損壞丟失在聲明。

4、土地所有權人提交補辦申請書、丟失聲明文件原件、以及兩份復印件、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明與身份證原件、復印件、委托授權書等，以上資料可以事先詢問清楚記錄下來。

5、遞交土地管理部門等待領導審批核實，如對聲明沒有異議，一般會在30日內(nèi)給到答復，并補發(fā)證書。

6、由于是補發(fā)的證書，在證書上會注明“補發(fā)”字樣。

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方違法嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方違法嗎，農(nóng)村土地使用證丟失的補辦流程是什么