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一、農(nóng)村宅基地糾紛法律上咋解決

農(nóng)村宅基地糾紛的解決，通常有以下幾種法律途徑：

首先是協(xié)商，這是最便捷的方式。糾紛雙方基于自愿、平等原則，就爭議事項(xiàng)溝通，尋求達(dá)成一致的解決方案，以化解矛盾。

若協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解。由當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等第三方介入，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和情理，對(duì)雙方進(jìn)行疏導(dǎo)、勸說，促進(jìn)糾紛解決。

若調(diào)解不成，可申請(qǐng)人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。但在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、農(nóng)村宅基地證辦理有哪些法律流程

農(nóng)村宅基地證辦理流程如下：

首先是申請(qǐng)環(huán)節(jié)，符合宅基地申請(qǐng)條件的村民，向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(qǐng)，說明用地建房理由、擬用地位置和面積、建房標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

然后是公示階段，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過后，在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期不少于5個(gè)工作日。公示無異議或異議不成立的，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）。

接著進(jìn)入審核批準(zhǔn)程序，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）會(huì)組織相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地審核，包括對(duì)是否符合規(guī)劃、地類等進(jìn)行審查。經(jīng)審核符合要求的，予以批準(zhǔn)，并發(fā)放《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》。

最后是登記發(fā)證，村民在依法取得宅基地上的房屋竣工后，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記，經(jīng)審核無誤后，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

當(dāng)探討農(nóng)村房子宅基證怎么辦時(shí)，后續(xù)還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。比如在成功辦理宅基證之后，若想對(duì)房屋進(jìn)行翻新、擴(kuò)建，這在程序上有諸多講究，需要依據(jù)宅基證上的相關(guān)規(guī)定以及當(dāng)?shù)卣邅聿僮?。另外，宅基證的繼承問題也不容忽視，不同的家庭情況和繼承方式都有特定的要求。倘若你在辦理農(nóng)村房子宅基證的流程、后續(xù)房屋變動(dòng)手續(xù)或者宅基證繼承等方面存在疑問，不要煩惱。點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答，幫你理清思路，順利解決問題。

三、農(nóng)村房子宅基證怎么辦

農(nóng)村宅基地證的辦理，通常是這樣一個(gè)流程。一開始，申請(qǐng)人得朝著自己所在村的村委會(huì)遞上一份書面申請(qǐng)，同時(shí)，還要把相關(guān)的材料給交上去，這里面就有戶口簿、身份證，還有建房用地審批表之類的東西。村委會(huì)接到申請(qǐng)后，就會(huì)仔細(xì)地進(jìn)行初審，要是初審?fù)ㄟ^了，就會(huì)把申請(qǐng)上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的相關(guān)部門那可是會(huì)到實(shí)地去查看，看看申請(qǐng)人到底符不符合條件，用地符不符合規(guī)劃之類的。要是經(jīng)過審查，各項(xiàng)都合格，就會(huì)發(fā)放《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》。申請(qǐng)人拿到這個(gè)批準(zhǔn)書之后，就可以去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，也就是我們說的宅基地證。

在這里，大家一定要注意，在辦理的過程當(dāng)中，一定要保證所提供的材料都是真實(shí)的、完整的，而且申請(qǐng)的宅基地得符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃以及村莊規(guī)劃才行。要知道，不同的地區(qū)，在具體的流程和要求方面可能會(huì)有一些差別，可不能馬虎大意。

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內(nèi)容投稿：鄒鵬亮

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-農(nóng)村房子宅基證怎么辦，農(nóng)村宅基地新政策農(nóng)村宅基地的房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理