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一、宅基地父親去世后過戶有啥法律規(guī)定

宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)戶只有使用權(quán)。父親去世后，宅基地過戶有如下規(guī)定：

首先，宅基地不能單獨(dú)繼承，但宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，子女有繼承權(quán)?；凇暗仉S房走”原則，子女可繼續(xù)使用宅基地。

其次，若要辦理過戶，繼承人需向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出申請，通常要提交被繼承人死亡證明、宅基地使用權(quán)證、親屬關(guān)系證明等相關(guān)材料。

再者，各地對宅基地管理規(guī)定存在差異，有些地區(qū)限制非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員獲得宅基地。若子女仍是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，過戶相對順利；若已轉(zhuǎn)為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，雖能繼承房屋并繼續(xù)使用宅基地，但在翻建、改建等方面可能受限。具體過戶流程和要求，建議向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門或村委會詳細(xì)咨詢。

二、宅基地父親去世后繼承有啥法律規(guī)定

宅基地所有權(quán)歸集體，不能繼承，但宅基地上房屋可以繼承。

根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，子女屬于法定繼承人，有權(quán)利繼承父親宅基地上的房屋。按照“地隨房走”原則，繼承房屋后可繼續(xù)使用宅基地。

如果父親有遺囑，就按遺囑繼承房屋；沒有遺囑，則按法定繼承順序進(jìn)行，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，由這些繼承人共同分割房屋產(chǎn)權(quán)。

不過，若繼承人是非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，如因戶口遷出等情況，在房屋存續(xù)期間可繼續(xù)使用宅基地，但房屋不能翻建、重建，待房屋自然滅失后，宅基地由集體收回。繼承人之間若對房屋繼承有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。

當(dāng)探討宅基地父親死后歸誰這一問題時，有諸多要點(diǎn)需要明晰。宅基地的歸屬并非簡單直接，除了法定繼承規(guī)則決定歸屬外，后續(xù)還涉及一些復(fù)雜情況。比如，若子女戶口已遷出農(nóng)村，在繼承宅基地房屋后，房屋維護(hù)與翻建就有諸多限制，一旦房屋自然坍塌，宅基地可能就會被集體收回。另外，多個子女共同繼承時，對于宅基地的使用權(quán)益分配也可能產(chǎn)生分歧。倘若你在宅基地父親死后歸誰這個問題上，對繼承流程、后續(xù)使用限制等方面存在疑問，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、宅基地父親死后歸誰

宅基地的所有權(quán)歸集體，農(nóng)戶僅擁有使用權(quán)。父親離世后，若宅基地上有房屋，依據(jù)“地隨房走”原則，其子女等合法繼承人可繼承房屋，且在房屋存續(xù)期間可繼續(xù)使用宅基地。

然而，若房屋已滅失等，村集體有權(quán)收回宅基地。倘若繼承人不屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，只能繼承房屋的財產(chǎn)權(quán)益，對宅基地的使用會有一定限制，像不能對房屋進(jìn)行翻蓋等會影響宅基地使用性質(zhì)的操作。

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內(nèi)容投稿：褚軒

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-宅基地父親死后歸誰，宅基地是父親的名字死后歸誰