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一、農(nóng)村自建房不確權(quán)會怎樣

農(nóng)村自建房不確權(quán)會帶來諸多不良后果。1. 產(chǎn)權(quán)不清晰，在后續(xù)的房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為中，可能會引發(fā)糾紛，因為無法明確房屋的歸屬權(quán)，買家或受讓人的權(quán)益難以得到有效保障。2. 無法獲得法律的全面保護，一旦房屋遭遇拆遷、自然災害等情況，可能無法依據(jù)合法的產(chǎn)權(quán)獲得相應的補償或救助。3. 不利于房屋的繼承和分割，在家庭成員之間發(fā)生繼承或分割房產(chǎn)等事宜時，因產(chǎn)權(quán)不明確，容易引發(fā)家庭矛盾和法律糾紛。4. 可能會被他人非法侵占或違規(guī)使用，由于產(chǎn)權(quán)不明確，他人可能會借機侵占房屋或在房屋周邊進行違規(guī)建設，給房主帶來損失。總之，農(nóng)村自建房確權(quán)對于保障房主的合法權(quán)益至關(guān)重要。

二、動遷房如何算房齡

動遷房的房齡通常是從房屋竣工交付使用之日起計算。具體可以通過以下幾種方式來確定：

1. 查看房屋的原始檔案：一般在當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門或相關(guān)的檔案管理機構(gòu)可以查詢到房屋的竣工時間等信息，以此來確定房齡。

2. 詢問動遷安置部門：他們在進行動遷安置時，通常會對所涉及房屋的情況有較為詳細的了解，包括房齡等信息。

3. 觀察房屋的建筑特征和周邊環(huán)境：一些年代較為久遠的房屋在建筑風格、材料等方面可能會有特定的特征，同時周邊的配套設施等也能在一定程度上反映出房屋的建成時間范圍。通過綜合這些方面的因素，可以較為準確地估算出動遷房的房齡。

三、土地征收補償款是打給戶主嗎

一般情況下，土地征收補償款通常是打給戶主。這是因為戶主通常被視為家庭或集體土地的代表，在土地征收過程中，相關(guān)部門會與戶主進行協(xié)商和簽訂補償協(xié)議等事宜。

然而，具體的打款對象可能會因當?shù)氐恼摺⑼恋氐臋?quán)屬情況以及家庭內(nèi)部的約定等因素而有所不同。如果土地是屬于家庭共同所有，在分配補償款時，可能需要家庭成員共同協(xié)商決定如何分配，不一定直接打給戶主一人。

此外，如果存在特殊情況，如戶主去世、戶主將土地轉(zhuǎn)讓等，補償款的打款對象也可能會相應發(fā)生變化。在這種情況下，需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和相關(guān)手續(xù)來確定補償款的歸屬和打款對象。

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內(nèi)容投稿：錢銘

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收補償款是打給戶主嗎，被征收的土地補償費可直接發(fā)給農(nóng)民嗎