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一、老房子成危房了需要報建嗎

老房子成為危房后是否需要報建，需要根據(jù)具體情況來判斷。

1. 如果該老房子位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，一般情況下是需要報建的。報建的目的是為了對危房進(jìn)行加固或拆除重建等處理，以確保居住安全，并符合城市規(guī)劃和建筑規(guī)范的要求。報建過程中需要提交相關(guān)的材料，如房屋鑒定報告、設(shè)計方案等，經(jīng)過相關(guān)部門的審批后方可進(jìn)行施工。

2. 然而，如果該老房子位于農(nóng)村地區(qū)，且屬于農(nóng)村自有住房，在一些情況下可能不需要報建。但如果要對危房進(jìn)行較大規(guī)模的改造或重建，也可能需要向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或相關(guān)部門進(jìn)行申報和審批，以確保改造或重建工作的合法性和安全性。

3. 此外，無論位于城市還是農(nóng)村，若對危房進(jìn)行的報建和改造工作涉及到占用公共用地、改變房屋用途等情況，都必須嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行申報和審批，不得擅自進(jìn)行。

總之，老房子成為危房后是否需要報建，要依據(jù)其所處的位置以及具體的改造情況等因素來確定，以保障房屋安全和合法合規(guī)。

二、農(nóng)民危房被強(qiáng)拆怎么辦

農(nóng)民危房被強(qiáng)拆需視具體情況而定。

1. 若強(qiáng)拆程序合法，即相關(guān)部門依法進(jìn)行了審批、公告等程序，且是為了公共利益等合法原因，農(nóng)民可通過與相關(guān)部門協(xié)商，爭取合理的補(bǔ)償，包括房屋重建費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。同時，要保留好相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆通知、補(bǔ)償協(xié)議等，以便日后維權(quán)。

2. 若強(qiáng)拆程序不合法，如未依法進(jìn)行審批、未提前通知等，農(nóng)民有權(quán)向有關(guān)部門申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，并要求恢復(fù)原狀或給予合理賠償。在訴訟過程中，農(nóng)民應(yīng)積極收集證據(jù)，如房屋建設(shè)相關(guān)證明、強(qiáng)拆現(xiàn)場照片等，以支持自己的訴求。

3. 此外，農(nóng)民還可向紀(jì)檢監(jiān)察部門反映相關(guān)部門在強(qiáng)拆過程中的違法違紀(jì)行為，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

總之，農(nóng)民遇到危房被強(qiáng)拆的情況，應(yīng)冷靜應(yīng)對，通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

三、集體土地征收不同意能強(qiáng)征嗎

一般情況下，集體土地征收不同意不能強(qiáng)征。征收集體土地需遵循法定程序，包括發(fā)布征收公告、進(jìn)行補(bǔ)償安置方案公示等。如果被征收人不同意征收，征收方應(yīng)與被征收人進(jìn)行協(xié)商溝通，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。只有在被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，才可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。但在一些特殊情形下，如國防和外交等國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要等，經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后，可以強(qiáng)制征收，但也會保障被征收人的合法權(quán)益，給予合理補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：湛詩靈

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-集體土地征收不同意能強(qiáng)征嗎，集體土地征收補(bǔ)償不合理怎么辦