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一、老人過(guò)世房子拆遷款繼承有啥法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，老人過(guò)世后，其房子拆遷款作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

首先，若老人留有合法有效的遺囑，那么按照遺囑內(nèi)容分配拆遷款，遺囑指定的繼承人可按遺囑份額獲得。

其次，若沒(méi)有遺囑，則按法定繼承辦理。法定繼承的第一順序繼承人為配偶、子女、父母。一般情況下，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額應(yīng)當(dāng)均等。但對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)予以照顧；對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分；有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人之間也可協(xié)商確定各自的繼承份額。在繼承過(guò)程中，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。

二、老人過(guò)世房子拆遷繼承手續(xù)法律如何規(guī)定

首先，若老人留有合法有效的遺囑，明確指定房屋由某人繼承，那么繼承人需持遺囑、本人身份證明、被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記，按遺囑確定房屋歸屬。

若沒(méi)有遺囑，則按法定繼承處理。第一順序法定繼承人包括配偶、子女、父母。所有繼承人需共同到公證處辦理繼承公證，公證機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)繼承人的資格、遺產(chǎn)范圍等進(jìn)行核實(shí)，出具公證書(shū)。之后，繼承人憑借公證書(shū)、本人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將房屋登記到繼承人名下。若繼承人之間對(duì)房屋繼承存在爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致，可向法院提起訴訟，由法院判決房屋歸屬，繼承人再依據(jù)生效判決書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記。

當(dāng)探討老人過(guò)世房子拆遷歸誰(shuí)所有這一問(wèn)題時(shí)，還有一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如，若老人留有遺囑明確房產(chǎn)分配，拆遷權(quán)益按遺囑執(zhí)行，但遺囑的合法性與有效性需嚴(yán)格審查。若沒(méi)有遺囑，涉及法定繼承順序，不同順位繼承人對(duì)拆遷權(quán)益的分配比例可能有爭(zhēng)議。此外，拆遷過(guò)程中的安置補(bǔ)償協(xié)議簽署等問(wèn)題也可能錯(cuò)綜復(fù)雜。要是你在老人過(guò)世后房子拆遷的權(quán)益歸屬、遺囑效力認(rèn)定、繼承比例等方面存在疑問(wèn)，不要煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、老人過(guò)世房子拆遷歸誰(shuí)所有

老人離世后，關(guān)于房子拆遷所得的歸屬問(wèn)題，得具體情況具體分析。

倘若老人提前留下了遺囑，并且這份遺囑清晰地指明了房屋拆遷款的歸屬方向，那么就一定要按照遺囑來(lái)執(zhí)行。

可要是沒(méi)有遺囑，這房子就屬于老人的遺產(chǎn)，由法定繼承人來(lái)繼承。

這里的法定繼承人包含配偶、子女以及父母等。

在對(duì)拆遷款進(jìn)行分配的時(shí)候，通常要秉持平等協(xié)商的原則。

那些對(duì)老人盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人，或者是一直與老人共同生活的繼承人，在分配時(shí)可以適當(dāng)多分得一些。

而那些有扶養(yǎng)能力和條件卻不盡扶養(yǎng)義務(wù)的繼承人，在分配遺產(chǎn)的時(shí)候，就應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

要是繼承人之間沒(méi)法就拆遷款的分配達(dá)成一致意見(jiàn)，那可就麻煩了，此時(shí)就可以通過(guò)訴訟等法律途徑來(lái)解決問(wèn)題。

這樣既能保障各方的合法權(quán)益，也能讓拆遷款的分配有一個(gè)公正合理的結(jié)果。

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內(nèi)容投稿：卞婷諾

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