● 圣運(yùn)推薦：最高院強(qiáng)制拆房起訴期限是多久，租賃房屋被征收怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、最高院強(qiáng)制拆房起訴期限是多久

最高院規(guī)定，強(qiáng)制拆房的起訴期限一般為六個(gè)月。從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道強(qiáng)制拆房行為之日起計(jì)算。如果行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制拆房決定時(shí)未告知當(dāng)事人起訴期限，起訴期限從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道強(qiáng)制拆房行為之日起不得超過一年。因不可抗力或者其他不屬于當(dāng)事人自身的原因耽誤起訴期限的，被耽誤的時(shí)間不計(jì)算在起訴期限內(nèi)。當(dāng)事人對生效的強(qiáng)制拆房行政行為不服，應(yīng)在法定起訴期限內(nèi)提起行政訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、租賃房屋被征收怎么處理

租賃房屋被征收時(shí)，處理方式如下：

1.若租賃合同在征收決定作出前已簽訂，且未約定因征收導(dǎo)致合同解除等情況，那么在征收范圍內(nèi)的租賃房屋，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定繼續(xù)履行。征收部門應(yīng)給予被征收人補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)?。同時(shí)，承租人也可根據(jù)相關(guān)規(guī)定，獲得一定的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

2.若租賃合同在征收決定作出后簽訂，且明確約定因征收導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)的處理方式，則按照合同約定執(zhí)行。

3.若征收導(dǎo)致租賃房屋無法使用，致使租賃合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。出租人的補(bǔ)償義務(wù)仍應(yīng)履行，包括對承租人搬遷、臨時(shí)安置等的合理補(bǔ)償。同時(shí)，承租人應(yīng)及時(shí)搬遷，將房屋返還給出租方。

三、阻止征收土地犯法嗎

阻止征收土地的行為是否犯法，需要根據(jù)具體情況來判斷。

如果是通過合法的途徑和方式來表達(dá)對征收土地的意見和訴求，如通過申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等程序，這是公民的合法權(quán)利，不構(gòu)成犯法。

但如果是采取暴力、威脅等違法手段來阻止征收土地，例如毆打征收工作人員、破壞征收相關(guān)設(shè)施等，這種行為明顯違反了法律法規(guī)，是犯法的，可能會(huì)面臨治安管理處罰甚至刑事處罰。

在土地征收過程中，公民應(yīng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，遵循法定程序和要求，避免采取違法的行為。同時(shí)，政府也應(yīng)依法進(jìn)行征收工作，保障被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：施語諾

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-阻止征收土地犯法嗎，阻礙征地拆遷的如何處罰