#4月1日最高人民法院發(fā)布公檢法不得參與城市改造強(qiáng)行拆遷是什么文件發(fā)布的#

您好，問題答復(fù)如下：　　《最高人民法院關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強(qiáng)制拆除問題的批復(fù)》已于2013年3月25日由最高人民法院審判委員會第1572次會議通過，現(xiàn)予公布，自2013年4月3日起施行?！　≡斍椴樵冏罡呷嗣穹ㄔ汗倬W(wǎng)　　我是知道id 律政盲流。很高興為您解答　　如有疑問歡迎追問　　如有參考價值請采納

#幼兒園所用房子是租的，幼兒園這塊地是房東租 區(qū)委會的，房子是自己投資蓋的。我們簽的租房合同是十年。#

以下回復(fù)供你參考： 一、這個房屋為何沒有辦理產(chǎn)權(quán)證？其修建房屋時，有無合法的建設(shè)規(guī)劃施工許可手續(xù)？房屋占用的土地有無《土地使用證》？區(qū)委會和房東之間就該房屋的歸屬有何約定？ 二、該房屋修建時、是否具有合法的建設(shè)規(guī)劃施工許可手續(xù)，涉及到你與房東所簽訂的租賃合同是否具有法律效力。 三、如果合同無效，你負(fù)有返還房屋的法律后果，房東已收取的你使用房屋期間的租賃費(fèi)可不予退還。合同無效所造成的經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)各自的過錯程度有雙方分別負(fù)擔(dān)。 四、現(xiàn)在房東所謂的拆遷，到底是政府部門或者房開商因修建道路或房地產(chǎn)開發(fā)的而進(jìn)行的合法拆遷，還是其他事由的拆遷？如是合法拆遷，拆遷單位的《拆遷許可證》是2011年1月21日之前取得、還是2011年1月21日之后取得？ 五、如果合同有效、且是合法拆遷，一般情況下，房東應(yīng)及時辦理《房屋所有權(quán)證》。房東在完善房屋合法手續(xù)后，可以依法獲得拆遷安置補(bǔ)償。在這種情況下，由于房屋租賃期限尚未屆滿，通常的狀況，拆遷單位也應(yīng)一并對你進(jìn)行妥善安置，但你和房東自愿解除租賃合同除外。 六、法條依據(jù)： 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第2條：出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第5條：房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。

#離婚時房屋拆遷怎么處理#

1、拆遷房屋為一方婚前所有夫妻一方在婚前所得財產(chǎn)，如無特殊約定，應(yīng)屬一方財產(chǎn)，不屬夫妻共同財產(chǎn)。2、婚前購買或建蓋，婚后房屋增值、擴(kuò)建部分的拆遷所得若婚前房屋在婚后經(jīng)過修繕，使房屋成新率提高，這一增值是婚姻存續(xù)期間的收益，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙环剿械姆课荩楹蠼?jīng)過擴(kuò)建，房產(chǎn)證上面積重新登記了增加額，但產(chǎn)權(quán)人名稱沒有變更，或經(jīng)過一次或幾次擴(kuò)建后，一直未辦理房產(chǎn)證，擴(kuò)建部分應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理，所涉的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)對待。3、享有房屋所有權(quán)的一方要給對方一定的補(bǔ)償被拆遷人一方如得到補(bǔ)償房屋的實物分配，而另一方有可能存在無房居住的情況，對此，最高人民法院有關(guān)通知精神規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方于離婚后無房居住為由，要求暫住的經(jīng)查實可據(jù)情予以支持。但一般不超過兩年。無房一方租房居住在經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。由此，可比照該規(guī)定，允許因房屋拆遷而無房居住的一方暫住在拆遷房屋內(nèi)或獲得一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4、夫妻共有房屋拆遷補(bǔ)償分割夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得所有權(quán)的房屋，不管登記在哪方名下，夫妻雙方都是共有權(quán)人，如房屋拆遷進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，雙方各占一半，另有約定的從其約定。如果房屋拆遷是以實物房屋補(bǔ)償進(jìn)行的，如回遷房屋或另行提供其他房屋，人民法院對不宜分割的夫妻共有房屋，則根據(jù)雙方住房情況和照顧子女撫養(yǎng)方或無過錯方的原則分給一方所有，而給另一方補(bǔ)償款，在同等條件下，適當(dāng)照顧女方。

#現(xiàn)在快拆遷想離婚怎么辦？#

你好，關(guān)于房屋拆遷，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

#人民法院對動產(chǎn)、不動產(chǎn)的查封應(yīng)采取哪些方式？#

最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》規(guī)定：對動產(chǎn)的查封，應(yīng)當(dāng)采取加貼封條的方式。不便加貼封條的，應(yīng)當(dāng)張貼公告。對有產(chǎn)權(quán)證照的動產(chǎn)或不動產(chǎn)的查封，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，要求其不得辦理查封財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，同時可以責(zé)令被執(zhí)行人將有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照交人民法院保管。必要時也可以采取加貼封條或張貼公告的方法查封。既未向有關(guān)管理機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，也未采取加貼封條或張貼公告的辦法查封的，不得對抗其他人民法院的查封。

#最高法出司法解釋 明確如何解決不動產(chǎn)登記與確權(quán)爭議#

當(dāng)然是通過合法途徑咯。具體如何解決還是要看具體的案情的，因為不動產(chǎn)爭議有千千萬萬，不可能是一個問題回答一個模式就可以通用解決的。

#最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定的其他#

《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定 》　　由最高人民法院 于1997-04-29頒布實施。包括七大方面，四十條。　　受案范圍　　第一條 《中華人民共和國國家賠償法》第三條、第四條規(guī)定的其他違法行為，包括具體行政行為和與行政機(jī)關(guān)及其工作人員行使行政職權(quán)有關(guān)的，給公民、法人或者其他組織造成損害的，違反行政職責(zé)的行為。　　第二條 賠償請求人對行政機(jī)關(guān)確認(rèn)具體行政行為違法但又決定不予賠償，或者對確定的賠償數(shù)額有異議提起行政賠償訴訟的，人民法院應(yīng)予受理?！　〉谌龡l 賠償請求人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)及其工作人員實施了國家賠償法第三條第（三）、（四）、（五）項和第四條第（四）項規(guī)定的非具體行政行為的行為侵犯其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)并造成損失，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)拒不確認(rèn)致害行為違法，賠償請求人可直接向人民法院提起行政賠償訴訟?！　〉谒臈l 公民、法人或者其他組織在提起行政訴訟的同時一并提出行政賠償請求的，人民法院應(yīng)一并受理?！　≠r償請求人單獨提起行政賠償訴訟，須以賠償義務(wù)機(jī)關(guān)先行處理為前提。賠償請求人對賠償義務(wù)機(jī)關(guān)確定的賠償數(shù)額有異議或者賠償義務(wù)機(jī)關(guān)逾期不予賠償，賠償請求人有權(quán)向人民法院提起行政賠償訴訟?！　〉谖鍡l 法律規(guī)定由行政機(jī)關(guān)最終裁決的具體行政行為，被作出最終裁決的行政機(jī)關(guān)確認(rèn)違法，賠償請求人以賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)賠償而不予賠償或逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議提起行政賠償訴訟，人民法院應(yīng)依法受理?！　〉诹鶙l 公民、法人或者其他組織以國防、外交等國家行為或者行政機(jī)關(guān)制定發(fā)布行政法規(guī)、規(guī)章或者具有普遍約束力的決定、命令侵犯其合法權(quán)益造成損害為由，向人民法院提起行政賠償訴訟的，人民法院不予受理。　　管轄　　第七條 公民、法人或者其他組織在提起行政賠償訴訟的同時一并提出行政賠償請求的，人民法院依照行政訴訟法第十七條、第十八條、第二十條的規(guī)定管轄。　　第八條 賠償請求人提起行政賠償訴訟的請求涉及不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄。　　第九條 單獨提起的行政賠償訴訟案件由被告住所地的基層人民法院管轄?！　≈屑壢嗣穹ㄔ汗茌犗铝械谝粚徯姓r償案件：　?。?）被告為海關(guān)、專利管理機(jī)關(guān)的；　?。?）被告為國務(wù)院各部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的；　?。?）本轄區(qū)內(nèi)其他重大影響和復(fù)雜的行政賠償案件?！　「呒壢嗣穹ㄔ汗茌牨据爡^(qū)內(nèi)有重大影響和復(fù)雜的第一審行政賠償案件?！　∽罡呷嗣穹ㄔ汗茌犎珖秶鷥?nèi)有重大影響和復(fù)雜的第一審行政賠償案件?！　〉谑畻l 賠償請求人因同一事實對兩個以上行政機(jī)關(guān)提起行政訴訟的，可以向其中任何一個行政機(jī)關(guān)住所地的人民法院提起。賠償請求人向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院提起行政賠償訴訟的，由最先收到起訴狀的人民法院管轄?！　〉谑粭l 公民對限制人身自由的行政強(qiáng)制措施不服，或者對行政賠償機(jī)關(guān)基于同一事實對同一當(dāng)事人作出限制人身自由和對財產(chǎn)采取強(qiáng)制措施的具體行政行為不服，在提起行政訴訟的同時一并提出行政賠償請求的，由受理該行政案件的人民法院管轄；單獨提起行政賠償訴訟的，由被告住所地或原告住所地或不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄?！　〉谑l 人民法院發(fā)現(xiàn)受理的案件不屬于自己管轄，應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的人民法院；受移送的人民法院不得再行移送?！　〉谑龡l 人民法院對管轄權(quán)發(fā)生爭議的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，報請他們的共同上級人民法院指定管轄。如雙方為跨省、自治區(qū)、直轄市的人民法院，高級人民法院協(xié)商不成的，由最高人民法院及時指定管轄?！　∫狼翱钜?guī)定報請上級人民法院指定管轄時，應(yīng)當(dāng)逐級進(jìn)行?！　≡V訟當(dāng)事人　　第十四條 與行政賠償案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的其他公民、法人或者其他組織有權(quán)作為第三人參加行政賠償訴訟?！　〉谑鍡l 受害的公民死亡，其繼承人和其他有撫養(yǎng)關(guān)系的親屬以及死者生前撫養(yǎng)的無勞動能力的人有權(quán)提起行政賠償訴訟?！　〉谑鶙l 企業(yè)法人或者其他組織被行政機(jī)關(guān)撤銷、變更、兼并、注銷，認(rèn)為經(jīng)營自主權(quán)受到侵害，依法提起行政賠償訴訟，原企業(yè)法人或其他組織，或者對其享有權(quán)利的法人或其他組織均具有原告資格?！　〉谑邨l 兩個以上行政機(jī)關(guān)共同侵權(quán)，賠償請求人對其中一個或者數(shù)個侵權(quán)機(jī)關(guān)提起行政賠償訴訟，若訴訟請求系可分之訴，被訴的一個或者數(shù)個侵權(quán)機(jī)關(guān)被告；若訴訟請求系不可分之訴，由人民法院依法追加其他侵權(quán)機(jī)關(guān)為共同被告。　　第十八條 復(fù)議機(jī)關(guān)的復(fù)議決定加重?fù)p害的，賠償請求人只對作出原決定的行政機(jī)關(guān)提起行政賠償訴訟，作出原決定的行政機(jī)關(guān)為被告；賠償請求人只對復(fù)議機(jī)關(guān)提起行政賠償訴訟的，復(fù)議機(jī)關(guān)為被告?！　〉谑艞l 行政機(jī)關(guān)依據(jù)行政訴訟第六十六條的規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行具體行政行為，由于據(jù)以強(qiáng)制執(zhí)行的根據(jù)錯誤而發(fā)生行政賠償訴訟的，申請強(qiáng)制執(zhí)行的行政機(jī)關(guān)為被告?！　〉诙畻l 人民法院審理行政賠償案件，需要變更被告而原告不同意變更的，裁定駁回起訴?！　∑鹪V與受理　　第二十一條 賠償請求人單獨提起行政賠償訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　?。?）原告具有請求資格；　?。?）有明確的被告；　?。?）有具體的賠償請求和受損害的事實根據(jù)；　?。?）加害行為為具體行政行為的，該行為已被確認(rèn)為違法；　?。?）賠償義務(wù)機(jī)關(guān)已先行處理或超過法定期限不予處理；　?。?）屬于人民法院行政賠償訴訟的受案范圍和受訴人民法院管轄；　?。?）符合法律規(guī)定的起訴期限?！　〉诙l 賠償請求人單獨提起行政賠償訴訟，可以在向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)遞交賠償申請后的兩個月屆滿之日起三個月內(nèi)提出?！　〉诙龡l 公民、法人或者其他組織在提起行政訴訟的同時一并提出行政賠償請求的，其起訴期限按照行政訴訟起訴期限的規(guī)定執(zhí)行?！　⌒姓讣脑婵梢栽谔崞鹦姓V訟后至人民法院一審?fù)徑Y(jié)束前，提出行政賠償請求。　　第二十四條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定時，未告知賠償請求人的訴權(quán)或者起訴期限，致使賠償請求人逾期向人民法院起訴的，其起訴期限從賠償請求人實際知道訴權(quán)或者起訴期限時計算，但逾期的期間自賠償請求人收到賠償決定之日起不得超過一年?！　〉诙鍡l 受害的公民死亡，其繼承人和有撫養(yǎng)關(guān)系的人提起行政賠償訴訟，應(yīng)當(dāng)提供該公民死亡的證明及賠償請求人與死亡公民之間的關(guān)系證明?！　〉诙鶙l 當(dāng)事人先后被采取限制人身自由的行政強(qiáng)制措施和刑事拘留等強(qiáng)制措施，因強(qiáng)制措施被確認(rèn)為違法而請求賠償?shù)?，人民法院按其行為性質(zhì)分別適用行政賠償程序和刑事賠償程序立案受理?！　〉诙邨l 人民法院接到原告單獨提起的行政賠償起訴狀，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，并在七日內(nèi)立案或者作出不予受理的裁定?！　∪嗣穹ㄔ航拥叫姓r償起訴狀后，在七日內(nèi)不能確定可否受理的，應(yīng)當(dāng)先予受理。審理中發(fā)現(xiàn)不符合受理條件的，裁定駁回起訴。　　當(dāng)事人對不予受理或者駁回起訴的裁定不服的，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴?！　徖砗团袥Q　　第二十八條 當(dāng)事人在提起行政訴訟的同時一并提出行政賠償請求，或者因具體行政行為和與行使行政職權(quán)有關(guān)的其他行為侵權(quán)造成損害一并提出行政賠償請求的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別立案，根據(jù)具體情況可以合并審理，也可以單獨審理?！　〉诙艞l 人民法院審理行政賠償案件，就當(dāng)事人之間的行政賠償爭議進(jìn)行審理與裁判?！　〉谌畻l 人民法院審理行政賠償案件在堅持合法、自愿的前提下，可以就賠償范圍、賠償方式和賠償數(shù)額進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解成立的，應(yīng)當(dāng)制作行政賠償調(diào)解書?！　〉谌粭l 被告在一審判決前同原告達(dá)成賠償協(xié)議，原告申請撤訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以審查并裁定是否準(zhǔn)許?！　〉谌l 原告在行政賠償訴訟中對自己的主張承擔(dān)舉證責(zé)任。被告有權(quán)提供不予賠償或者減少賠償數(shù)額方面的證據(jù)?！　〉谌龡l 被告的具體行政行為違法但尚未對原告合法權(quán)益造成損害的，或者原告的請求沒有事實根據(jù)或法律根據(jù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)判決駁回原告的賠償請求。　　第三十四條 人民法院對賠償請求人未經(jīng)確認(rèn)程序而直接提起行政賠償訴訟的案件，在判決時應(yīng)當(dāng)對賠償義務(wù)機(jī)關(guān)致害行為是否違法予以確認(rèn)?！　〉谌鍡l 人民法院對單獨提起行政賠償案件作出判決的法律文書的名稱為行政賠償判決書、行政賠償裁定書或者行政賠償調(diào)解書?！　?zhí)行與期間　　第三十六條 發(fā)生法律效力的行政賠償判決、裁定或調(diào)解協(xié)議，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向第一審人民法院申請執(zhí)行?！　∩暾垐?zhí)行的期限，申請人是公民的為一年，申請人是法人或者其他組織的為六個月?！　〉谌邨l 單獨受理的第一審行政賠償案件的審理期限為三個月，第二審為兩個月；一并受理行政賠償請求案件的審理期限與該行政案件的審理期限相同。如因特殊情況不能按期結(jié)案，需要延長審限的，應(yīng)按照行政訴訟法的有關(guān)規(guī)定報請批準(zhǔn)。　　其他　　第三十八條 人民法院審理行政賠償案件，除依照國家賠償法行政賠償程序的規(guī)定外，對本規(guī)定沒有規(guī)定的，在不與國家賠償法相抵觸的情況下，可以適用行政訴訟的有關(guān)規(guī)定。　　第三十九條 賠償請求人要求人民法院確認(rèn)致害行為違法涉及的鑒定、勘驗、審計等費(fèi)用，由申請人預(yù)付，最后由敗訴方承擔(dān)。　　第四十條 最高人民法院以前所作的有關(guān)司法解釋與本規(guī)定不一致的，按本規(guī)定執(zhí)行。

#最高人民法院關(guān)于在執(zhí)行工作中如何#

自2014年8月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》，有明確規(guī)定。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》（法釋〔2014〕8號）第一條 根據(jù)民事訴訟法第二百五十三條規(guī)定加倍計算之后的遲延履行期間的債務(wù)利息，包括遲延履行期間的一般債務(wù)利息和加倍部分債務(wù)利息。遲延履行期間的一般債務(wù)利息，根據(jù)生效法律文書確定的方法計算；生效法律文書未確定給付該利息的，不予計算。加倍部分債務(wù)利息的計算方法為：加倍部分債務(wù)利息=債務(wù)人尚未清償?shù)纳Х晌臅_定的除一般債務(wù)利息之外的金錢債務(wù)×日萬分之一點七五×遲延履行期間。第二條 加倍部分債務(wù)利息自生效法律文書確定的履行期間屆滿之日起計算；生效法律文書確定分期履行的，自每次履行期間屆滿之日起計算；生效法律文書未確定履行期間的，自法律文書生效之日起計算。第三條 加倍部分債務(wù)利息計算至被執(zhí)行人履行完畢之日；被執(zhí)行人分次履行的，相應(yīng)部分的加倍部分債務(wù)利息計算至每次履行完畢之日。

#離婚時遇到拆遷怎么辦？#

并且，我們簡單地把離婚過程限定在拆遷期限或戶口凍結(jié)期間。 我國《婚姻法》第十三條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。那么，夫妻一方在婚前所得的財產(chǎn)，如無特殊約定，應(yīng)屬一方婚前所有財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，他方無權(quán)再占有、使用、收益、處分。所以，拆遷補(bǔ)償款作為被拆遷房屋價值的體現(xiàn)，應(yīng)該歸享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方所有。2、房屋增值部分一人一半 實踐中往往有這樣的情況，就是一方在婚前購買該房屋時以較低價格購進(jìn)，而在婚后經(jīng)過修繕，使得房屋成新率提高，或者由于種種原因，使得房屋拆遷補(bǔ)償價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于購房價格，這就存在著房屋增值問題。這部分增值，我認(rèn)為是一種婚姻存續(xù)期間的收益，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方依法享有平等的處理權(quán)，理論上一人一半，而不全歸享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方。 還有，有些房屋是一方婚前所有，但在婚姻存續(xù)期間，經(jīng)過了擴(kuò)建，房產(chǎn)證上建筑面積重新登記了增加額，但產(chǎn)權(quán)人名稱沒有變更，或者，該房屋在一方婚前購置時，就沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，以后雖然經(jīng)過一次或幾次擴(kuò)建，仍未辦理產(chǎn)權(quán)證。 《辦法》第32條規(guī)定：“被拆除住宅房屋的建筑面積，自住的房屋按照房屋的有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積計謀，房屋所有權(quán)證沒有表明建筑面積的，以實際測量的建筑面積計算?！庇嬎阒校锌赡艽嬖陉P(guān)拆遷補(bǔ)償面積大于原購置的房屋面積的情況，多出來的就是擴(kuò)建部分。依據(jù)司法解釋，擴(kuò)建部分房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理，擴(kuò)建部分的全部拆遷補(bǔ)償款亦應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻平等處理，這與前面我們所說的增值部分是不同的。3、享有產(chǎn)權(quán)一方要給對方一定補(bǔ)償 以上我們所說的是以貨幣形式進(jìn)行的補(bǔ)償，如果實踐中以房屋形式進(jìn)行補(bǔ)償，我認(rèn)為應(yīng)按照同樣思路來理解。如果存在著增值、擴(kuò)建部分，應(yīng)將無房屋產(chǎn)權(quán)一方應(yīng)得份額分給該方。 應(yīng)當(dāng)注意的是，以實物房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)模碛斜徊疬w房屋產(chǎn)權(quán)的一方將得到補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)，而另一方有可能存在無房居住的窘?jīng)r。對此，最高人民法院《意見》第14條有這樣的規(guī)定：“婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查實可據(jù)情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助?！庇纱耍艺J(rèn)為可以比照這一條款，允許因房屋拆遷而無房居住的一方適當(dāng)居住拆遷補(bǔ)償房屋或得到對方一次性的適當(dāng)經(jīng)濟(jì)幫助。下面，再談一下我對夫妻共有房屋拆遷補(bǔ)償分割問題的認(rèn)識。夫妻共有房屋包括婚姻存續(xù)期間以購買、繼承、受贈等方式取得所有權(quán)的房屋，也包括本屬夫妻一方婚前所有，但因婚姻存續(xù)期間超過8年而轉(zhuǎn)化為夫妻共有財產(chǎn)的房屋。這些房屋的產(chǎn)權(quán)證上有些登記一位產(chǎn)權(quán)人姓中，而把另一方登記為共有權(quán)人，有些可能僅登記了一位產(chǎn)權(quán)人的姓名。 實際上，不管怎么登記，夫妻雙方都是該房屋的共有權(quán)人，對該房屋享有中等的所有權(quán)、處理權(quán)，依據(jù)《辦法》的規(guī)定，都是被拆除房屋所有人，即被拆遷人。 這樣，如果以貨幣形式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，那就相對簡單，夫妻雙方一人一半，如雙方另有約定，從其約定。 如果拆遷補(bǔ)償系以實物房屋的形式進(jìn)行，并且雙方不可能將此房屋分割使用，則依據(jù)最高人民法院《意見》第13條規(guī)定處理，即：“對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)當(dāng)照顧女方?！奔彝ケ┝κ且粋€為世界許多國家所關(guān)注的問題。它不僅對受暴者造成嚴(yán)重的身心摧殘，而且還可能帶來一系列的社會問題。到底什么是家庭暴力？夫妻日常生活中的偶爾爭吵、打鬧算不算家庭暴力？最高人民法院的司法解釋對此作出了明確界定。一、家庭暴力的概念 《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（一）》第一條明確規(guī)定，婚姻法中所稱的“家庭暴力”，是指行為人以毆打、捆綁、殘害、強(qiáng)行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害后果的行為。

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投稿：鄒夏黛

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師