一、企業(yè)拆遷和法人簽合同合法嗎

協(xié)議不損害國家和社會公共利益，不損害第三人利益，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，為有效協(xié)議。有限責(zé)任公司為被拆遷人的，股東應(yīng)當(dāng)選擇具有法定代表人的人行使代表權(quán)，并代表企業(yè)簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議。企業(yè)為股份有限公司的，應(yīng)當(dāng)選擇法定代表人代表企業(yè)行使代表權(quán)，簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議。被拆遷人是合伙企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，委托合伙人代表企業(yè)簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

二、企業(yè)拆遷,補(bǔ)償協(xié)議只能是法人簽字嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般由法定代表人簽字，但并不是只有法定代表人能簽字，法定代表人可以委托其他人代為簽字。

《民法典》

第六十一條【法定代表人的定義及行為的法律后果】依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，為法人的法定代表人。

法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受。

法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對法定代表人代表權(quán)的限制，不得對抗善意相對人。

第六十二條【法定代表人職務(wù)侵權(quán)行為的責(zé)任承擔(dān)】法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔(dān)民事責(zé)任。

法人承擔(dān)民事責(zé)任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過錯(cuò)的法定代表人追償。

第六十三條【法人的住所】法人以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。依法需要辦理法人登記的，應(yīng)當(dāng)將主要辦事機(jī)構(gòu)所在地登記為住所。

第六十四條【法人變更登記】法人存續(xù)期間登記事項(xiàng)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)依法向登記機(jī)關(guān)申請變更登記。

第六十五條【法人實(shí)際情況與登記事項(xiàng)不一致的法律后果】法人的實(shí)際情況與登記的事項(xiàng)不一致的，不得對抗善意相對人。

企業(yè)拆遷評估步驟是什么

關(guān)于企業(yè)廠房征收的評估流程，選定機(jī)構(gòu)、簽訂合同、實(shí)地評估、公示解釋、交付報(bào)告、申請復(fù)核、申請鑒定，每一個(gè)環(huán)節(jié)被征收人都可以參與，每一個(gè)環(huán)節(jié)都是法定要求必不可少。對于目前屢屢出現(xiàn)的拆遷糾紛來說，公開、透明，各方充分參與的程序設(shè)計(jì)顯得更重要。同時(shí)，為公開、透明、各方充分參與提供一個(gè)科學(xué)可行的平臺和渠道，也是應(yīng)了發(fā)展之需。

同時(shí)，通過新的渠道，新的評估辦法，市場化的操作，將每一個(gè)環(huán)節(jié)都公開、透明，并充分利用市場化的處理模式，實(shí)現(xiàn)多元化的補(bǔ)償，讓拆遷雙方實(shí)現(xiàn)共贏。這是民生所需，亦是發(fā)展所期。

三、企業(yè)拆遷和法人簽合同合法嗎?

協(xié)議不損害國家和社會公共利益，不損害第三人利益，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，為有效協(xié)議。有限責(zé)任公司為被拆遷人的，股東應(yīng)當(dāng)選擇具有法定代表人的人行使代表權(quán)，并代表企業(yè)簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議。企業(yè)為股份有限公司的，應(yīng)當(dāng)選擇法定代表人代表企業(yè)行使代表權(quán)，簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議。被拆遷人是合伙企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，委托合伙人代表企業(yè)簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-企業(yè)拆遷和法人簽合同合法嗎，