#強制拆遷的補償標準有哪些#

《國有土地上房屋征收與補償條例》中規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

#行政違法拆遷如何賠償#

根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當賠償?！秶屹r償法》第4條第3項規(guī)定，違法征收、征用財產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。請求國家賠償?shù)?，?yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當在兩個月內(nèi)決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。行政機關(guān)違法強制拆除原告房屋，人民法院判決予以行政賠償時，賠償標準不得低于原告依照征收補償方案可以獲得的征收補償標準。原告請求賠償依照征收補償方案可以獲得的獎勵，人民法院應(yīng)當予以支持。擴展資料：根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》之規(guī)定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復(fù)議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務(wù)機關(guān)提出，賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。關(guān)于請求國家賠償?shù)臅r效。賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內(nèi)。而且，此請求實效適用關(guān)于時效中止的規(guī)定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續(xù)計算。被拆遷人在遇到行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關(guān)的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。參考資料：搜狗百科-《國家賠償法》

#國家最新拆遷補償標準#

房屋拆遷補償計算標準 　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) 　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 　　(二)房屋拆遷安置費計算標準 　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 　　注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 　　3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標準 土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 　　1.農(nóng)村土地征用補償標準，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定。可向當?shù)貒临Y源部門咨詢。 　　2.國有土地的標準，參照當?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。 具體說來： 　　(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具 備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; 　　(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關(guān)批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準。

#房屋強拆如何進行行政賠償#

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》之規(guī)定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復(fù)議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務(wù)機關(guān)提出，賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。關(guān)于請求國家賠償?shù)臅r效。賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內(nèi)。而且，此請求實效適用關(guān)于時效中止的規(guī)定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續(xù)計算。被拆遷人在遇到行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關(guān)的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

#違法建筑拆除補償#

按照法律規(guī)定來看，如果是違法建筑，拆除是沒有補償?shù)摹５?，有些地方是否會有變通的做法，就是各個地方具體運用政策的問題了。

#舊房拆除賠償政策是什么#

舊房拆除賠償政策有：(一)貨幣補償拆遷人采用支付貨幣方式對被拆遷戶的房屋予以經(jīng)濟補償。補償價格是由拆遷人委托評估機構(gòu)對被拆遷房進行評估而定的。主要由房屋區(qū)位補償價(宅基地使用權(quán)的補償)與房屋重置價組成。(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)與被拆遷戶的房屋等面積調(diào)換，并通過計算被拆遷房的補償金額和安置房價格，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價予以多還少補的補償方式，被拆遷房價格按前所述貨幣補償計算。(三)貨幣補償結(jié)合安置土地對房屋按重置價結(jié)合成新補償，同時按照農(nóng)民建房用地審批條件和規(guī)劃另行安排宅基地給被拆遷戶建造新房。(四)違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,由當事人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,以料抵工。拆除在批準期限內(nèi)的臨時建筑,可給予適當補償,但批準臨時建筑時規(guī)定不予補償?shù)某狻?/p>

#房屋拆遷補償和市價的比例#

沒辦法，現(xiàn)在都是這樣，只有出了大問題才有人管

#政府對拆遷項目有哪些補助#

(一)貨幣補償補助市區(qū)房屋被征收人、承租人選擇貨幣補償方式的，按被征收房屋評估價值的下列比例給予貨幣補助：1.住宅房屋為15%;(二)房屋征收獎勵被征收人、承租人在簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，住宅房屋按被征收房屋評估價值的10%給予簽約搬遷獎勵，每戶低于2萬元的，按2萬元獎勵。(三)購房補助被征收人選擇貨幣補償且在征收補償協(xié)議生效之日起24個月內(nèi)購買本市行政區(qū)域內(nèi)房屋的，憑房屋所有權(quán)證和購房納稅憑證，可以按不超過被征收房屋評估價值(實際購房資金少于被征收房屋評估金額的按納稅憑證記載的購房資金)10%的比例給予額外的購房補助。

#大足縣房屋拆遷賠償標準有誰知道？#

結(jié)構(gòu)類別房屋結(jié)構(gòu)補償標準磚混結(jié)構(gòu)磚墻（條石）預(yù)制蓋216磚墻（條石）瓦蓋192磚木結(jié)構(gòu)磚墻（木板）穿逗瓦蓋168磚墻（片石）瓦蓋144磚墻石棉瓦蓋（含油氈、波纖瓦）132土墻結(jié)構(gòu)穿逗、土墻瓦蓋132石棉瓦、波纖瓦蓋120簡易結(jié)構(gòu)土墻氈蓋（含棚蓋）84簡易棚房36說明：1、房屋屋高2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的，按同類標準的70%計算補償。2、房屋層高在1.5米以下的，按同類標準的50%計算補償；在1米以下的，按同類房屋標準的20%—40%計算補償。3、預(yù)制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補償，其余樓層按預(yù)制蓋房屋補償。4、外陽臺按同類房屋的50%計算。5、房屋面積以外按墻尺寸計算。

#非居住房主拆遷補償標準是什么#

拆遷非居住房屋的補償1、一般補償拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以上土地使用權(quán)以入股、聯(lián)營等形式，與其他的單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，同樣可以以貨幣方式得到補償。被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)地土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行評估。拆遷非居住房屋的補償（貨幣補償）：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)地土地使用權(quán)取得費用2、其他補償①按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安置費予以補償被拆遷人；②無法恢復(fù)使用的設(shè)備應(yīng)按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用予以補償被拆遷人；③因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)，予以被拆遷人適當補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●行政強拆賠償標準最新規(guī)定

●行政強拆賠償標準最新文件

●行政強拆的法律規(guī)定

●行政強拆賠償標準最新版

●行政強拆程序違法賠償

●行政強拆屬于哪種行政行為

●行政強拆違法嗎

●行政強拆賠償標準最新文件

●行政強拆可以刑事立案嗎案件

●行政強拆的法定程序

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●行政強拆的程序(行政強拆的程序和步驟)

●行政強拆合法嗎(行政強拆違反哪些法律)

●行政強拆的法定程序(行政強拆的法定程序有幾個步驟)

●強拆行政訴訟(強拆行政訴訟根本打不贏)

●強拆行政復(fù)議過程(強拆行政復(fù)議過程怎么寫)

●強拆行政復(fù)議書范本(強拆行政復(fù)議書范本怎么寫)

●強拆行政復(fù)議書范文(強拆行政復(fù)議書范文怎么寫)

●強拆行政復(fù)議書模版(強拆 行政復(fù)議)

●拆遷補償行政訴訟，拆遷補償是行政訴訟嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償行政起訴，拆遷補償是行政訴訟嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●強拆算行政處罰嗎(強拆算行政處罰嗎為什么)

●強拆行政行為確認違法(強拆行政行為確認違法行為)

●怎樣申請強拆行政復(fù)議(強拆如何申請行政復(fù)議)

●強拆申請行政復(fù)議期限(強拆申請行政復(fù)議期限規(guī)定)

●拆遷補償協(xié)議起訴，房屋拆遷安置補償協(xié)議糾紛是屬于行政訴訟還是民事訴訟:今日拆遷補償法律在線咨詢

●含山縣最新拆遷補償辦法，含山縣仙蹤鎮(zhèn)再安行政村拆遷面積:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青海平安區(qū)拆遷補償標準，甘肅2021行政區(qū)劃重大調(diào)整:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償剪同款，男子發(fā)特效視頻被拘 行政拘留是由誰決定的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●被告撤銷拆遷補償協(xié)議，撤銷拆遷補償協(xié)議是行政訴訟嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青縣房屋拆遷補償，2023年河北行政區(qū)劃大調(diào)整是真的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

來源：頭條-行政強拆賠償標準最新，行政強拆賠償標準最新規(guī)定

投稿：蔣熙子

內(nèi)容審核：劉偉濤律師